• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Naturskønne Rosmus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kalkværksvej 1 , Rosmus 8444 Balle

Villa | 186 m2 | 5 vær.

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.1.248

Charmerende familievilla ved daginstitutioner og skole!

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Kælderstr.: 14 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1910
Energimærke:
Grundstr.: 615 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne Rosmus
2
Stort køkken/alrum og stuer
3
Mulighed for 100.000 kroner til renovering

Turen går til Rosmus midt på Danmarks næsetip – en hyggelig landsby, hvor fællesskabet og sammenholdet er i højsædet. Med base i denne charmerende og gennemrenoverede villa på Kalkværksvej 1 er rammerne i den grad sat for det gode familieliv.

Det første, der møder jer, er en flot murstensvilla fra 1910 samt en lukket have med terrasse. Der er dog masser af gode grunde til at lukke op for haven. Med base på Kalkværksvej får I nemlig unik mulighed for at tage del i et nystartet projekt, der skal fremme fællesskabet i nabohusene. Melder I jer ind i "fællesskabet", har I mulighed for, at modtage op til kr. 100.000 til renovering. Se mere på side 2.

I vil kunne nyde godt af bofællesskabets goder med fællesspisninger og legende børn, der render på tværs af haver, samtidig med at I kan trække jer tilbage i jeres helt eget hus efter behov.

Lad os træde over dørtærsklen til selve villaen på 186 m², der blev gennemrenoveret fra top til tå i 1999. Stuen tager sig flot ud med rustikt trægulv og plads til alskens bløde møbler, og det pæne, lyse udtryk fortsætter i det store spisekøkken med hvide, enkle materialer og opvaskemaskine. Lad os åbne døren til badeværelset med vaskemaskine og bruseniche, hvor I straks mærker gulvvarmen. Endelig åbner stueetagen op for et rummeligt soveværelse, mens førstesalen præsenterer charmerende skråvægge og loftsbjælker. Med en ekstra stue, endnu et badeværelse og to yderligere soveværelser byder førstesalen på tonsvis af muligheder – hvad med at indrette et forældresoveværelse og to børneværelser? De 2 etager tillader jer også at ryste posen og etablere 2 boliger, hvis dette passer bedre til jeres behov.

Rosmus Skole, der ligger 10 minutters gang fra boligen, er kåret som den 9. bedste skole i Danmark, og måske skyldes det netop følelsen af sammenhold – eller områdets naturskønne arealer, der kalder på raske gåture. Skulle I savne byens muligheder, så tager det kun 20 minutter at køre til Ebeltofts og Grenås utallige fristelser og livlige havnemiljø. Der er fibernet på adressen.

Kontakt

Benjamin Sixø

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8634 2111 six@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 1.248
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.484
Netto ekskl. ejerudgift 3.069
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.