• Facade
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Svalegang
  • Svalegang
  • Have
  • Facade
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Facade
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Svalegang
  • Svalegang
  • Have
  • Facade
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Blåbærvej 14 8471 Sabro

Villa 187 m2 3.498.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.498.000
Boligareal: 187 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 765 m²
Energimærke:

Knap 300 etagemeter stor, velindrettet familievilla

Hvis det er plads, I står og mangler, så prøv lige at tjek denne villa ud. Her får I nemlig knap 300 etagemeter med pejsestue, køkkenalrum, fire store værelser og en stor ekstra stue samt en helt vildt god underetage med fire disponible rum. Villaen ligger i den lukkede lomme Blåbærvej i den hyggelige landsby Sabro 15-20 minutter fra Aarhus.

Blåbærvej er lige så idyllisk, som det lyder. Der er rigtig mange børnefamilier, der vælger at bo netop her, fordi her er børnevenligt og fredeligt, ligesom der er kort og tryg skolevej. Du kan knap nå at få tændt for en podcast på den tid, det tager at gå hen til Brugsen, og vil du absolut nå at høre et halvt afsnit, kan du vælge Rema 1000, som ligger i den anden ende af byen.

Men lad os vende hjem til nr. 14, hvor husets hjerte er et lyst og indbydende opholdsmiljø bestående af en superhyggelig pejsestue og et køkkenalrum af de store. Rummene ligger sammen med et bryggers og et gæstetoilet i stueplan og begge rummene har direkte adgang til terrassen.

De private gemakker er samlet på første sal, hvor hele fire rummelige værelser ligger placeret rundt om en stor repos - eller ekstra stue kunne man også kalde den, for der er god plads til PlayStation-sofa-arrangement, gamercomputere eller lignende.

Endelig er der kælderen, der i den grad føles som en integreret del af hjemmet. Her er der plads til alt det, I ikke bruger til daglig - og når det er stablet af vejen, kan I stadig indrette gæsteværelser, kontor, fitnessrum, eller hvad I ellers drømmer om.

Udearealerne bliver der ikke plads til at beskrive i denne gang, men lad os tease med en række stikord: Skøn altan, stor fliseterrasse, hyggelige højbede og nem beplantning.

Kom og se resten med egne øjne - book en fremvisning hos Nybolig.

Gode grunde til at købe boligen
1
God underetage
2
Rummelig villa
3
Børnevenligt og fredeligt

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.710
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.922
Netto ekskl. ejerudgift 16.056

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
170 m
Indkøb:
235 m
Daginstitution:
222 m
Skole:
821 m
Sport og fritid:
562 m
Sundhed:
5,25 km
Ladestandere:
161 m
Lynladere:
3,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.