• Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
219 disponible kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Blåbærvej 48 8471 Sabro

Villa | 149 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Arkitekttegnet villa på meget attraktiv adresse i Sabro

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 799 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
219 disponible kvadratmeter
2
Høj kælder med omfangsdræn
3
Energioptimeret villa

Ønsker I jer, en villa der skiller sig ud fra de fleste boliger i området, så skal I tage et kig på Blåbærvej 48, her helt centralt i Sabro. Huset ligger på en stille villavej, hvor det kun er husets beboere der færdes. Her har du kort afstand til offentligt transport til Aarhus C med bybus, E45 indenfor 5 min., sikker skolevej for børnene via Sabros gode stisystemer og tæt på indkøb.

Huset indeholder i alt 219 disponible kvadratmeter, fordelt i flere plan. I stueplan ankommer du i en større klinkebelagt hall med rigtig god plads til sko og overtøj. 3 gode og regulære værelser har du adgang til via fordelingsgang samt et badeværelse i flot lys sanitet. Huset absolutte ”hjerterum” er det store køkken/alrum. Her har du et flot HTH-køkkken fra 2013 med masser af arbejdsplads og tilmed en fin alkove, så ungerne kan følge med i madlavningen. Skøn stor dagligstue med pejs og med et skønt lysindfaldfra de store vinduespartier. Husets store træ-terrasse er et kapitel helt for sig. Her kan du følge solen fra middagstid og resten af dagen. Og til de hyggelige aftener med familien, kan I nyde den store opvarmede jacuzzi på terrassen.

70 m2 opvarmet kælder med omfangsdræn får du også med. Kælderen er velintegrerert i huset, og fremstår i boligstandard. Her har du et stort disponibelt kontor eller hobbyrum samt et stort badeværelse. Herudover er der et vaskerum og et værksted eller viktualierum, hvis behovet er for det.

Huset er løbende blevet renoveret og moderniseret, heraf kan blandt andet nævnes flotte egetræsgulve, tag og zinkinddækning skiftet i 2014, vinduerne er løbende skiftede ligeledes samt solcalleanlæg på taget. Der er rigtig mange gode argumenter for at købe denne store og velholdte famililievilla med de helt rigtige energirammer.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Viborgvej 880 8471 Sabro

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Astervej 2 8471 Sabro

    2.598.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Tingvad 12 8471 Sabro

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 228 m2

  • Torvet 12 8471 Sabro

    2.098.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.