• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Tagterrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Ejendom med muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Tagterrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Garage
  • Andet

Gammel Viborgvej 74 8471 Sabro

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.750.000 Ejerudgift pr. md.2.049

Prisbillig murermestervilla med mulighed for at sætte eget præg

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 214 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ejendom med muligheder
2
Prisbillig
3
Højloftet kælder med muligheder

Nu har vi muligheden for at udbyde en rigtig spændene ejendom i en flot herskabelig stil til salg. Ejendommen er beliggende i Mundelstrup, hvor man er godt forbundet til Aarhus midtby med offentlig transport som ligger lige ved ejendommen. Man tilhører Sabro skole og idrætsforening. Ligeledes er man hurtigt på motorvejsnettet til E45 hvis man arbejder udenbys.

Ejendommen trænger indvendigt til modernisering, hvormed der er mulighed for at skabe nogle skønne personlige rammer som netop passer til din stil. Så har du hænderne skruet rigtig på, skal du kigge nærmere på denne bolig. Matriklen henvender sig særligt til jer som ikke har lyst til at bruge oceaner af tid på vedligeholdelse af have, idet der ikke er nogen egentlig have. Ydermere er der en stor garage til ejendommen.

Ejendommen indeholder en stor og lys entré, hvorfra der er adgang til stuen som har en flot karnap og god plads. Herfra er der adgang til køkkenet hvor der også er plads til spiseafdeling, samt adgang til badeværelset. Fra stuen er der ydermere adgang til stor vest vendt altan, hvor de lune sommer aftener kan nydes med familie eller venner. 1 salen indeholder en stor repo og 2 værelser i en rigtig god størrelse med loft til kip.

Kælderen har en rigtig god loftshøjde, og rummer masser af muligheder. Her er selvstændig adgang, og kælderen indeholder i dag flere gode store disponible rum, hvor det ene vil være oplagt til et ekstra badeværelse. De mange kvadratmeter i kælderen er et stort aktiv for ejendommen, idet den kan indrettes til rigtig mange formål.

Denne bolig skal opleves!

Så kontakt Nybolig allerede i dag på 89434545 for at aftale en tid til fremvisning. ~

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Tilst - Sabro
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 2728 6292
apv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.049
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.407
Netto ekskl. ejerudgift 6.400
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Torvet 12, 8471 Sabro

    2.098.000

    Villa | 6 vær. | 166 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.