• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Gæstetoilet
  • Spisestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Lager
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Nyt hus fra 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Gæstetoilet
  • Spisestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Lager
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
12. februar søndag Kl. 15:00 - 15:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Langfreddal 36 8471 Sabro

Villa | 180 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.3.656
Åbent hus med tilmelding
12. februar søndag Kl. 15:00 - 15:30 Tilmeld

Storvilla fra 2015 i det attraktive Langfreddal i Sabro

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Grundstr.: 1248 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt hus fra 2015
2
Dobbelt garage
3
Stor grund

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne helt igennem skønne villa, som er beliggende i det attraktive Langfreddal i Sabro. Området er den nyeste udstykning i Sabro og er yderst populær og byder på mange forskellige typer af huse. Beliggenheden er tæt ved indkøb og pasningsmuligheder og ligeledes i gå/cykelafstand til skole og sportsanlægget ved Sabro Hallen. Her er ydermere gåafstand til offentlig transport til Aarhus midtbys mange faciliteter. Fra denne placering er der heller ikke langt til Ristrup skoven, som er et yndet sted for en gåtur eller en tur på Mountainbike, eller blot en hyggelig tid med børnene. Bedre placering findes sjældent i Sabro.

Boligen indeholder: Stor dobbelt integreret carport hvor der også er god plads til ekstra opbevaring. Stort bryggers med masser af skabs- og bordplads samt plads til vaskefaciliteter. Videre ind mødes man af husets hjerterum, det store åbne køkkenalrum. I køkkenet er der rigtig god plads til at lade de kulinariske oplevelser udfolde sig med venner og familie. Som et ekstra plus er her også et stort viktualierum. Her er ligeledes god plads til det store spisebord, man kan samles omkring. I åben forbindelse har man sofa og tv afdelingen, som også har masser af plads og giver muligheder for mange forskellige indretningsmuligheder. Mod vest i forlængelse af stuen har man en integreret og opvarmet udestue, som giver ekstra liv og lys til huset. Boligen har 4 gode værelser, alle regulære og i en god størrelse. Til forældresoveværelset er der naturligvis både walk-in og eget badeværelse. Husets andet badeværelse ligger i forlængelse af bryggerset med adgang fra stuen.

Udenomsarealerne indeholder skøn fliseterrasse orienteret perfekt mod solens stråler samt flot og spændende have med mulighed for masser af køkkenhave til dem, der ønsker at være mere selvforsynende. Her er også et nyopført cykelskur, opført i vedligeholdelsesfri materialer som resten af huset. Denne bolig skal opleves, og du kan bestille en fremvisning hos Nybolig allerede i dag på 8943-4545.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.656
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.504
Netto ekskl. ejerudgift 20.043
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rødtjørnvej 41, 8471 Sabro

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Sydmarken 20, Lading, 8471 Sabro

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Borum Møllevej 7, Borum, 8471 Sabro

    3.798.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

  • Agerbærvej 9, 8471 Sabro

    3.498.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 12/02 kl. 11:00 - 11:30

    Engbakken 26, Lading, 8471 Sabro

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Nordmarken 3, Lading, 8471 Sabro

    4.298.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.