Langfreddal 34 8471 Sabro

Du får næppe bedre rammer om familielivet end på Langfreddal 34 i Sabro, hvor denne fuldmurede etplansvilla fra 2017 er trygt placeret på en lukket villavej. Boligen er udformet med tårnhøj komfort og funktionalitet fordelt på blandt andet separate børne- og forældreafsnit og et sammenhængende opholdsområde, hvor samværet kan foldes ud.

Boligen måler 197 m2 med en integreret dobbelt carport og tilhørende udhus på i alt 52 m2, hvilket giver hele 249 m2 under tag. Huset ligger samtidig ”rigtigt” på grunden, så udelivet kan leves i en solvendt og lukket have med flere solrige terrasser, køkkenhaveareal med drivhus samt plads til leg og boldspil på græsplænen.

Hele herligheden befinder sig i et relativt nyt boligområde med fine stisystemer, let adgang til legepladser og rekreative områder, ligesom Sabro rummer alt, hvad en børnefamilie har brug for i form af skole, pasningstilbud, fritidsfaciliteter og mulighed for indkøb. Desuden kommer du til at bo små 20 minutter fra Aarhus midtby og i kort afstand af motorvejsnettet.

Ejendommen er opført med masser af kvalitet i håndværket og med mange gode løsninger, der gør hverdagen bekvem. Udtrykket er moderne med lækre materialer, gode lysindfald og elementer som akustiklofter med spotlys, der forbedrer rumoplevelsen.

Der er godt samspil mellem opholdsrummene, der tæller en rummelig stue og et køkken-alrum med integreret siddeplads ved øen og direkte udgang til den sydvendte solterrasse. En dobbeltdør giver mulighed for at lukke af eller åbne op mellem rummene, og ved siden af køkkenet er der viktualierum.

Forældrene får en selvstændig afdeling med walk-in og eget badeværelse samt kontor/ekstra værelse, mens børnene får egen sektion med tre værelser og endnu et badeværelse - i alt fem værelser. Endelig er der adgang til et bryggers ved siden af entréen, som har tørskoet indgang fra carporten.

Det er let at forestille sig, hvordan familielivet kan blomstre her på Langfreddal i Sabro. Kan du også se mulighederne, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!