Løvkærvej 9 8471 Sabro

Dette fine byhus ligger behageligt tilbagetrukket på en ugeneret koteletgrund i den fredelige landsby Mundelstrup kun ti kilometer fra hjertet af Aarhus. Huset byder på en god udnyttelse af kvadratmeterne med to værelser og et åbent opholdsområde, mens udelivet kan nydes i en dejlig have ”skjult” fra vejen.

Mundelstrup er godt placeret mellem Sabro og Tilst, hvilket giver let adgang til et hav af tilbud med skoler, institutioner, idrætsfaciliteter, supermarkeder og flere kædebutikker, herunder Bilka, der kan nås på fem minutter i bil. Lokalmiljøet i Mundelstrup er aktivt og fællesskabsorienteret med blandt andet en fin bypark, hvor byens beboere kan mødes. Nærmeste busstoppested i retning af Aarhus ligger små 100 meter fra døren, og vælger du bilen, kan også hurtigt være på motorvejen eller midt i Aarhus.

Ejendommen præsenterer sig på charmerende vis med gulmalede murstensfacader, hvide dannebrogsvinduer og orangerødt tegltag. Charmen fortsætter indenfor, hvor synlige bjælker, brændeovn samt en 1. sal med loft til kip og fritlagte hanebånd er med til at sætte stemningen.

Boligen er noget nær optimalt indrettet med et todelt, åbent opholdsområde med stue og køkken i stueplan, hvor du også finder et badeværelse og et bryggers, der ligeledes fungerer som entré med tørskoet indgang fra carporten. Boligen fuldendes af to værelser forbundet af en repos på 1. sal.

En lang indkørsel fører fra vejen op til carporten langs en forhave med græsplæne og terrassekrog. Bagtil er haven helt ugeneret med en stik sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Baghaven er desuden lukket og afskærmet af høj, tæt hæk.

Her får du kort fortalt et hyggeligt hus med overskuelig have på en fredfyldt adresse i Mundelstrup tæt på Aarhus’ mange muligheder og tilbud.