Viborgvej 863B, Lading 8471 Sabro

Velholdt villa på 108 m² med god planløsning og tæt på skov.

Denne velholdte villa byder på en gennemtænkt indretning, der maksimerer pladsen og skaber en rar atmosfære. Ejendommen er beliggende på en 580 m² stor grund med en fin have og en flisebelagt indkørsel.

Med to værelser, en stue og to badeværelser er boligen målrettet par eller singler, der prioriterer en overskuelig bolig med gode rammer. Hjemmet fremstår lyst og indbydende, og den løbende vedligeholdelse sikrer, at alt fungerer optimalt fra første dag. Boligens centrum er det åbne køkken-alrum, hvor de hvide elementer står i flot kontrast til den mørke bordplade. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og rummelighed, mens det tilstødende alrum giver plads til måltider og samvær. Gulvene i lyse nuancer binder rummene sammen og forstærker følelsen af lys og luft. Det tilhørende badeværelse er holdt i en tidløs stil med klinker og praktisk inventar.

Planløsningen inkluderer desuden disponible rum, der giver ekstra fleksibilitet til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udenfor venter en flisebelagt terrasse, der ligger i forlængelse af boligens stue. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket gør det nemt at kombinere inde- og udeliv i de varme måneder. Haven er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og tilbyder rig mulighed for at skabe små oaser i det fri. Den flisebelagte indkørsel giver gode parkeringsforhold til bilen, og de omkringliggende hegn skærmer af for naboer, hvilket giver en privat base.

Boligen er placeret centralt i forhold til hverdagens behov. Børnehuset Lærkereden ligger kun 800 meter væk, hvilket gør logistikken for børnefamilier eller de ansatte nem. Naturen er ligeledes tæt på, da Harris Skov befinder sig blot 1,2 km fra adressen og indbyder til gåture året rundt. Transportmulighederne er ligeledes i top med busstoppested ved Lading/Skjoldhøjvej, der ligger tæt på og sikrer en nem forbindelse til det omkringliggende område. Her kombineres en rolig tilværelse med hurtig adgang til nødvendige faciliteter og rekreative områder.