• Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bad
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bad
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning

Vistoftvej 37 8471 Sabro

Villa 116 m2 2.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.198.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Grundstørrelse: 729 m²
Energimærke:

Rigtig godt 1. gangs køb med en god beliggenhed

Kære køber nu har du muligheden for at erhverve dig denne skønne villa i det populære Sabro. Beliggenheden for denne ejendom er helt i top, med kort gåafstand til indkøb, pasningsmuligheder samt skole og fritid. Offentlig transport til Aarhus C er også kun et stenkast fra ejendommen. Sabro er en by i udvikling, og byen har et rigt foreningsliv og et godt sammenhold generelt.

Boligen byder velkommen i entré og videre ind en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle husets rum. Først for har man gæstetoilettet, som fremstår meget velholdt med mosaik fliser på gulvet. På den anden side af gangen har man køkkenet. Køkkenet indeholder masser af bordplads, og fremstår i lyse elementer med træbordplade. Ønsker man at åbne op mellem køkken og stue,og skabe et køkken-alrum, kan dette nemt etableres. Igennem køkkenet ligger den store vinkelstue, hvor der er god plads til det helt store spisebord, hvor venner og familie kan samles. Her er også god plads til tv -og sofagrupper. Fra stuen mod syd er der adgang til stor udestue som virkelig forlænger årstiderne.

Fra fordelingsgangen er der adgang til 2 store værelser, hvoraf det ene nemt kan deles til 2 værelser, som det var oprindeligt. Overfor værelserne ligger husets badeværelse, som ligeledes står meget velholdt og med mosaik fliser på gulvet. Sidst men ikke mindst husets praktiske rum, nemlig bryggerset. Her er god plads til vaskefaciliteter samt sko og overtøj. Ydermere rigtig godt muret garage/værksted med elport. Haven byder på flere frugttræer og hyggelige kroge samt skure til opbevaring.

Denne bolig skal opleves og du kan bestille en fremvisning allerede i dag hos Nybolig på 89434545.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig godt udnyttet
2
2 toiletter
3
Super beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.183
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.616
Netto ekskl. ejerudgift 10.167

Kontakt

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Daglig leder, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
141 m
Indkøb:
146 m
Daginstitution:
127 m
Skole:
861 m
Sport og fritid:
597 m
Sundhed:
5,26 km
Ladestandere:
188 m
Lynladere:
4,04 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.