• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Renovering af hele stueetagen i år 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kølvej 6 8500 Grenaa

Villa | 123 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.969

Nyrenoveret villa med fantastisk træterrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Kælderstr.: 123 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1934/1954
Energimærke:
Grundstr.: 1195 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renovering af hele stueetagen i år 2017
2
Nyere køkken og badeværelse
3
Fantastisk træterrasse

På en charmerende villavej centralt beliggende i Grenå finder I denne nypudsede villa, som har et flot, stringent og enkelt udtryk. Med renovering af stueetagen i år 2017 byder boligen på et nyere køkken samt badeværelse, og så er der gulvvarme i hele etagen, hvorfor I knap skal løfte en finger før indflytning.

Boligens hjerte findes i det store opholdsrum, der udgøres af stue, alrum og køkken, som smukt smelter sammen og skaber en rolig og harmonisk karakter. Rummene er præget af flotte, lyse gulve, som komplimenteres af et smukt lysindfald fra de store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft. Den rummelige stue byder på mange indretningsmuligheder, hvortil man nemt kan forestille sig familien samles i sofakrogen til en god film, alt imens den dobbelte glasdør giver et skønt kig til den grønne have.

Med et nyrenoveret køkken, der emmer af lækre materialer, bliver madlavningen en leg. Her tilbydes massere af skuffe- og bordplads, og så kan børnene let hjælpe til ved den store køkkenø, der prydes af en smuk bordplade.

Den moderne stil går igen i det fine værelse samt det nyrenoverede badeværelse, der inkluderer store fliser, separat bruseniche og flere flotte detaljer. De 123 m2 i stueetagen fordobles med en velindrettet kælderetage. Her får I et stort vaskerum samt fire disponible rum, hvorfor der er rig mulighed for at sætte jeres eget præg på huset.

Herudover kan I udfolde jeres hobbyaktiviteter i garagen med el-port, der byder på hele 70 m2, hvortil der også hører udhus og skur til boligen.

Som en ekstra detalje får I fra stuen direkte adgang til en fantastisk træterrasse, der både tilbyder frie og overdækkede arealer. Herfra er der udsigt over den store, lukkede have, hvor jeres øjne frydes af den nyanlagte terrasse i fliser, der grænser op til den grønne græsplæne, hvor børnene kan spille bold.

Også villaens beliggenhed er i top. I kvarteret har mange børnefamilier valgt at etablere sig, og så er der blot 400 meter til Katteskolen, hvorfor børnene let kan sendes afsted om morgenen. Udover flere dagligvarebutikker i gåafstand er der blot 1 km. til byens gågade, hvor I møder flere forretninger og spisesteder.

Desuden er der kun 1,5 km. til Grenaa plantage, der inkluderer mountainbikerute, stadion, svømmehal og idrætscenter, og så byder byen også på flere aktivitetsmuligheder, herunder bowlingcenter, biograf og Kattegatcentret, hvor de mindste kan få en oplevelsesrig dag. Skal udvalget udvides kan I på under en time ankomme til Aarhus, hvor I finder et hav specialforretninger og restauranter, der kan forkæle sanserne.

Perfekt til førstegangskøberen, børnefamilien eller det moderne par, der ønsker en lækker villa med central beliggenhed.

Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.969
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.900
Netto ekskl. ejerudgift 6.076
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • fre 14/08 kl. 14:00 - 15:00 Åbent hus med tilmelding:

    Hjorteengen 4 8500 Grenaa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Høgevej 7 A 8500 Grenaa

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,7%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.902 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.