• Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Skøn beliggenhed ved åen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Søgade 49 8500 Grenaa

Villa | 126 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.714

PRAGTFULDT BYHUS MED GRUND HELT NED TIL ÅEN

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1911/2019
Energimærke:
Grundstr.: 746 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed ved åen
2
Flot renoveret villa
3
Svane køkken/bad

Nu kan I blive de heldige indehavere af en flot renoveret murermestervilla med en særdeles attraktiv beliggenhed. Ejendommen ligger helt ned til åen, hvor det er muligt at have båd, kano eller lignende via egen kaj.

Du kan stå på SUP board op ad åen, stå i din baghave og fange havørreder, eller sejle ned ad åen og komme ud i Kattegat, hvor der er et rigt fiskeliv. Herudover har du muligheden for at skabe et idyllisk område med terrasse, eventuelt udvide med en pavillon, udekøkken eller andet helt nede ved åen og dermed skabe din helt egen lille oase. Ydermere går grunden helt ud midt i åen og du kan derfor frit opsætte en mindre bro, flydebro eller andet, så det bliver endnu lettere at sætte sig i en kajak og sejle op ad åen.

Dertil vil I bo i kort gåafstand fra Kattegat hvor der er mange muligheder for at udfolde jeres interesser eks. indenfor fiskeri eller vandsport. Boligen fremtræder i virkelig god stand, og da stueplan er totalrenoveret i 2019 kan I se frem til gulvvarme i hele underetagen. Entreen indeholder masser af opbevaringsmuligheder, og den ligger i åben forbindelse med køkkenet/alrummet, som er et dejligt lyst rum med god plads til både spiseplads og et lille sofaområde.

Du kan her sidde og nyde varmen og den hyggelige knitren fra pillebrændeovnen, eller gå ud ad dobbeltdøren, der åbner direkte ud til den sydvendte terrasse.

Fra køkken/alrummet træder du ind i et stort lækkert badeværelse med badekar, stor bruseniche samt en vaskesøjle. Elementerne i køkkenet og på badeværelset er holdt i et moderne design fra Svane, så der er en rød tråd i indretningen. Stueplan består desuden af en stue, mens den indbydende første sal byder på skønt repos, med en dejlig udsigt til åen, to gode og lyse værelser med flotte originale gulve og et gæstetoilet. Ejendommen har desuden BWT-anlæg.

På den store terrasse ved åen, kan du nyde solnedgangen og bliver uden tvivl det bedste sted at nyde sommeren, og placering er perfekt i forhold til solen, der vil stå stærkt her hele dagen. I får en skøn have med div. frugttræer, blomstereng samt urtehave.

På grunden er der mulighed for parkering, og I finder også en muret garage/ værksted med el-port til hobbymanden samt et godt udhus. Udhus til haveredskaber / opbevaring for enden af haven, er ikke reg. på BBR.

I vil bo i gåafstand til Grenaas hyggelige havnemiljø, og der er kun 500 meter til god badestrand, hvor I kan gå lange ture eller hoppe i bølgerne. Alle hverdagens behov kan ligeledes dækkes inden for kort afstand af boligen med nem adgang til både skole, daginstitution og indkøb, og en mindre cykeltur kan tage jer ind til byens handelsgader, hvor I finder flere specialbutikker og kulturelle tilbud.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig, idet der foreligger en forhåndsgodkendelse herpå fra kommunen.

Kontakt

Morten Søgaard

Nybolig Jeppesen & Sørensen Grenaa
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8632 2422
Mobil. 2343 2838
mog@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.714
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.004
Netto ekskl. ejerudgift 7.707
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rådmandsvej 4, 8500 Grenaa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Kanalvej 61, Ginnerup, 8500 Grenaa

    769.000

    Villa | 3 vær. | 87 m2

  • Mastrupvej 7, Mastrup, 8500 Grenaa

    1.450.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Grenaavej 73, Veggerslev, 8500 Grenaa

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 180 m2

  • Rimsø Bygade 8, Rimsø, 8500 Grenaa

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Møllevangen 8, 8500 Grenaa

    848.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Glentevej 10, 8500 Grenaa

    1.545.000

    Villa | 4 vær. | 156/89 m2

  • Hovedvejen 22, Mastrup, 8500 Grenaa

    385.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Kanalvej 60, Ginnerup, 8500 Grenaa

    875.000

    Villa | 4 vær. | 233/70 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

37.089

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.918 kr./md.
Børnehave 1.595 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.