• Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Solgt
Solgt

Edderfuglevej 16A Studstrup, 8541 Skødstrup

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

VELHOLDT OG VELDISPONERET ETPLANSVILLA MED SKØN BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1988
Energimærke:
Grundstr.: 1661 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Flot istandsat og vedligeholdt
3
Familievenlig planløsning

Er I førstegangskøberne på udkig efter nye rammer eller en veletableret familie, der ønsker at bo tæt på natur og i kort pendlerafstand fra byen? Uanset hvad, så skal I sætte kurs mod denne villa, hvor vi nu udbyder en gedigen og løbende vedligeholdt etplansvilla, der byder på en lang række af kvaliteter og egenskaber.

Villaen ligger på et lille, lukket boligvænge, og den er opført i 1988 med et klassisk arkitektonisk udtryk. Der er løbende lagt mange kræfter i vedligeholdelsen af huset, og ejendommen kræver således minimal pleje de næste mange år - vi kan eksempelvis oplyse, at taget er fra 2011, at der er nyt kvalitetskøkken fra Vordingborg Køkkenet fra 2021, at loftrummet er renoveret med 400 mm isolering i 2021, at der er installeret varmegenvindingsanlæg i 2021 og at alle vinduer og døre i samme omgang er udskiftet til nye, energibesparende vinduer fra Outline.

Boligens 127 kvadratmeter fordeler sig over en god og gennemtænkt planløsning, hvor der både er plads til samvær og privatliv. I opholdsrummet samles stuen, spisestuen og køkkenet og fungerer således som hjemmets omdrejningspunkt. Indretningsmulighederne er i top, og det lækre, strømlinede køkken giver sublime rammer om madlavningen. Planløsningen byder ligeledes på tre regulære værelser, et praktisk bryggers og et tidløst flisebadeværelse med separat bruseniche. Vi kan endda oplyse, at der er mulighed for at etablere et ekstra toilet i det nuværende bryggers (der er allerede udtag til vand samt faldstamme), og boligen ledsages naturligvis af en stor og solrig have med plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning.

I er landet i Studstrup, og her bliver I en del af et hyggeligt lokalsamfund med mange årlige arrangementer, som I kan blive en del af. Med denne adresse har I hverken langt til daginstitutioner, skole eller fritidsaktiviteter, men det allerstørste plus er uden tvivl det faktum, at byen er omkranset af skov og strand - Kaløvig Bådelaug giver endda mulighed for at have båd tæt på jeres nye hjem. Der er bare fem minutters kørsel ind til Skødstrup med bl.a. gode handlemuligheder, og pendleren kan glæde sig over at kunne køre til Aarhus på 20 minutter.

Kontakt

Steinar Stefansson

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Salg & Vurdering
Telefon: 8699 0922
Mobil. 6057 5404
STX@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Elishøj 1, 8541 Skødstrup

    3.798.000

    Villa | 5 vær. | 150/80 m2

  • Lomvievej 5, Studstrup, 8541 Skødstrup

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 142/122 m2

  • Manbjergvej 45, Løgten, 8541 Skødstrup

    3.699.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Grenåvej 804, 8541 Skødstrup

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 122/90 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.