• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Super alternativ til nybyg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Fruenshave 28 8541 Skødstrup

Villa | 172 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Stor garage/hobbyrum med gulvvarme og isoleret port

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstr.: 797 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Super alternativ til nybyg
2
Stor dobbeltgarage med gulvvarme
3
Idealcombi vinduer og døre

Vi kan nu byde jer velkommen til denne fantastiske villa på Fruenshave 28. Villaen er opført i 2018 af Hybel, og er et perfekt alternativ til nybyg.

Villaen byder på 172 kvm bolig samt 54 kvm garage med gulvvarme, som er tilbygget villaen i 2021. Garagen kan med fordel bruges som hobbyrum til børnefødselsdage og træningsrum mv. da garageporten fra Hörmann tilmed er isoleret. I garagen er der ydermere ladestander til elbilen. Der er hertil serieforbundet brand, el og vand-varslingssystem, der giver tryghed for hele familien!

I bliver budt velkommen i det ekstra brede bryggers med god plads, og i dagligdagen er der også adgang til huset via garagen, så I kan gå tørskoet indenfor. Læg venligst mærke til de super flotte lys-tunneler i fordelergangen. Det giver et rigtig god lysindfald og en god effekt. I forlængelse af entréen finder I husets værelsesafdeling med 3 store værelser, som alle har indbyggede skabe, og tilhørende badeværelse. Der kan også lukkes af til køkken/alrummet, hvis I har brug for det, når børnene skal sove. I det store og lyse køkken-alrum er der tillige loft til kip og lydlofter samt et stort ovenlysvindue. Køkkenet har god plads med en praktisk køkken-ø, og der er adskillige skabe til opbevaring. Fra køkkenet er der udgang til den overdækkede terrasse, og en god detalje er, at terrassedørene kan åbnes helt op, der gør, at hele familien har nem adgang til terrassen på de varme sommerdage. I forbindelse med alrummet kommer I til den rummelige stue, hvor der også kan lukkes af til alrummet. Der er også et godt lysindfald fra de store hjørnevinduer og terrassedøren til den syd/østlige terrasse. I stuen er der også lavet lydlofter. Fra alrummet er der adgang til husets forældre-afdeling. Her har I både walk-in-closet, stort soveværelse og stort badeværelse med dobbelt brus, som en ekstra luksus!

VÆRD AT BEMÆRKE: Vinduer og døre er fra Idealcombi. Idealcombi Futura+ vinduer er fremtidens standard inden for energivinduer og -døre. Deres slanke rammer og store glasflader skaber en enestående mulighed for at designe ethvert byggeri i enkle og elegante linjer. Futura+ leverer en rekordhøj energieffektivitet og en bred funktionalitet, mens den overholder alle krav til en moderne bolig. Idealcombi Futura+ vinduer er lavet af træ og aluminium med Idealcore og har en smal 53mm aluminiumsprofil, der sikrer et maksimalt lysindfald! De er yderst energieffektive og er dermed A-mærket. Vinduerne har vundet prisen for Best Windows 2016 ved Build It Awards i London.

Udendørsarealerne byder på en dejlig have, som er nem at holde samt stor sydvest-vendt terrasse. Græs- og bedkant er udfærdiget med cortenstål og står flot sammen med de store cortenståls højbede. Huset er placeret perfekt for morgen, eftermiddag og aftensol, hvilket der også er taget højde for i vinduesplaceringen.
Fruenshave er en nyere udstykning, og I har nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Der er endvidere stisystem til børnehaver og Skødstrup skole. Der er også fantastiske muligheder for gåture i området og der er faktisk kun 1,3 km til vandet!

Kontakt os gerne for en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8699 0922
Mobil. 2427 9111
Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgten Østervej 120, 8541 Skødstrup

    4.799.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: fre 07/04 kl. 12:00 - 12:30

    Vildrosevej 1, 8541 Skødstrup

    4.198.000

    Villa | 6 vær. | 198/48 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 09/04 kl. 12:00 - 12:30

    Mosrosevej 9, 8541 Skødstrup

    4.395.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.