• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Arkitektonisk liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fruenshave 3 8541 Skødstrup

Villa | 200 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.4.385

UDSIGTSLIEBHAVERI I SKØDSTRUPS NYESTE VILLAOMRÅDE

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 837 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitektonisk liebhaveri
2
Flot udsigt til bugt og marker
3
Fokus på lysindfald og kvalitetsmaterialer

På kanten af et grønt bælte af fritstrakte marker ligger Fruenshave 3 - en sand liebhaverejendom, der i ordets bedste forstand både indkapsler kompromisløs kvalitet og områdets måske bedste beliggenhed.

Det er tydeligt allerede ved første øjekast, at ejendommen er noget særligt. Den er da også helt ny og opført af BOXBYG Totalentreprise A/S i 2019, og med stilren charme står de stringente kridhvide facader og stråler mod jer, når I ankommer. Sæt bilen i garagen og cyklerne i cykelskuret før I kigger nærmere på denne skønne ejendom. Huset er i to fulde etager og er beklædt med store vinduespartier, og mod sydvest går det hele op i en højere enhed, hvor søjler, overdækkede terrasser og en majestætisk trappe indfanger arkitekturens skønhed. Børnene kan lege på den store plæne, og samtidig kan I sidde i de bløde loungestole og betragte de åbne marker og Svanesøen, der tilfører endnu mere idyl til adressen.

Sleben betongulve med gulvvarme, der giver en rå kant til de hvide vægge løfter sammen med materialevalget villaen til et højere niveau, hvor troldtekte lofter giver god akustik og alt inventar er fra Svane for en gennemgående rød tråd, der er til at få øje på.

Planløsningen folder sig ud med stueplan, der består af to værelser, åbent kontor, bryggers, entré, badeværelse og 2 multirum, mens overetagen åbner sig op med køkken, alrum og stue i ét samt et Master Bedroom med walk-in og badeværelse. Alrummet giver plads til alle de gængse aktiviteter såsom madlavning på de smukke bordplader eller afslapning akkompagneret af udsigten, og når dagen går på hæld, trækker børnene nedenunder, mens forældrene bliver i overetagen. For hvad er en liebhaverbolig uden walk-in og ensuite badeværelse? Både dette og underetagen har fliser lagt i sildebensmønster, og som sidste rum runder bryggerset de praktiske gøremål af med sine vaskefaciliteter.

Med nøglerne til Fruenshave 3 bliver I en del af en velfungerende grundejerforening med godt sammenhold og børn i alle aldre som det nyeste og mest eftertragtede område af Skødstrup.

Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.385
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.079
Netto ekskl. ejerudgift 20.925
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Fyrrevænget 2 8541 Skødstrup

    4.298.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Tronkærlund 57 8541 Skødstrup

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 211 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...