• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Pool og vildmarksbad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Pool
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hjelmagervej 25 Løgten, 8541 Skødstrup

Villa | 240 m2 | 8 vær.

Kontantpris 8.250.000 Ejerudgift pr. md.3.008

STORSLÅET VILLA MED POOL I LANDLIGE OMGIVELSER OG GÅAFSTAND TIL BYEN

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1926/2009
Energimærke:
Grundstr.: 9720 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pool og vildmarksbad
2
Landligt i gåafstand til byen
3
Måske mulighed for udstykning af byggegrunde i fremtiden

Hjertelig velkommen til Hjelmagervej 25 i Skødstrup, hvor vi i dag har fået fornøjelsen af at præsentere jer for en mageløs villa fra 1926, der rejser sig i to etager, hvor hjemmet er blevet gennemgribende renoveret siden 2007 - her er det tidligere høloft blevet ombygget til en beboelsesvenlig førstesal og stalden blev i samme forbindelse renoveret.

Her er tale om en landejendom i byen, der kombinerer fængende elegance med hverdags luksus. Udvendigt bliver I overvældet af den fortryllende matrikel, der breder sig ud på intet mindre end 9720 kvadratmeter, hvor husets storhed allerede mødes ved porten, som fører op til en rummelig indkørsel og yderligere ligger flere udhuse.

Havegrunden har bestemt potentiale og I får jeres eget poolområde, hvor selve poolen har tilhørende varmepumpe og vildmarksbadet er koblet til poolens rensningsanlæg, som automatisk regulerer pH-værdi samt klormængde. Denne gedigne villa tilbyder de bedste udendørsarealer med sydvendt åben og overdækket terrasse mod poolen samt nordvestvendt terrasse, der findes ved hjemmets hoveddør.

Bevæg jer indenfor i hjemmet, hvor I får et samlet råderum over 320 kvadratmeter, der fordeler sig på en stueplan og førstesal. Træd indenfor i den rummelige entré, der baner vejen til stueplanens store rum, hvor der tilbydes to gode værelser samt et stort værelse med eget toilet. Derudover findes et funktionelt bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter, et godt badeværelse med spa og separat badeafsnit samt en fin gang. Køkkenalrummet tilbyder et åbent og lyst rum med køkkenelementer fra HTH, god spiseplads og udgang til poolområdet.

De resterende kvadratmeter udspiller sig på det øverste niveau med en rummelig repos, tre gode værelser, en stor stue med brændeovn og udgang til en stor østvendt altan med fantastisk udsigt over endeløse marker. Hjemmet henvender sig især til børnefamilier, da nærområdet byder på daginstitution og skole, der ligger i gåafstand fra jeres nye hjem og med skoven og naturen som nabo, kan I nyde den ugeneret beliggenhed med plads til udfoldende, fordybelse og ro. Der er gode busforbindelser at finde ved Grenåvej og det tager 25 minutter at køre til Århus C.

Velkommen hjem!

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8699 0922
Mobil. 2427 9111
jll@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.008
Udbetaling 415.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.859
Netto ekskl. ejerudgift 30.138
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Manbjergvej 45, Løgten, 8541 Skødstrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Elmely 10, 8541 Skødstrup

    3.500.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Grenåvej 804, 8541 Skødstrup

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Terosevej 27, 8541 Skødstrup

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Hunderosevej 13, 8541 Skødstrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • NY PRIS

    Vinrosevej 2, 8541 Skødstrup

    3.799.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Stationsstien 10, 8541 Skødstrup

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Grenåvej 682, 8541 Skødstrup

    1.899.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Grenåvej 830, 8541 Skødstrup

    2.599.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.