• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Helt ugenert have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Manbjergvej 21 8541 Skødstrup

Villa | 140 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.149.000 Ejerudgift pr. md.2.556

Charmerende 70'er villa

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 833 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Helt ugenert have
2
Meget børnevenlig
3
Flot moderniseret i 2007

Velkommen til Manbjergvej 21, hvor vi i dag har fået fornøjelsen af at åbne dørene for en charmerende etplansvilla fra 1969,

hvor alt fremstår velholdt og med spændende materialevalg.

Villaen blev flot moderniseret i 2007, og der blev opsat ventilationsanlæg fra Danfoss, som sikrer et godt indeklima i hele huset.

Indretningen er meget børnevenlig med hele 4 værelser, stort badeværelse, gæstetoilet (som i dag bruges til depot), spisekøkken med god skabsplads, bryggers og en meget stor stue med god plads til både spisebord og sofagruppen. Der er flotte fyrplankegulve i det meste af boligen og materialevalget er lyst og indbydende.

I forbindelse med moderniseringen i 2007 kom der nyt INVITA køkken, og der blev lagt nye fyrplankegulve med tykt lag isolering under i størstedelen af huset. Der blev også lagt ny isolering på loftet, ventilationsanlægget blev installeret og alle indbyggede skabe i værelserne blev udskiftet. Endelig blev alle vinduer og døre på havesiden af huset udskiftet.

Beliggenheden er rigtig god og passer perfekt for børnefamilien, da Skødstrup skole og idrætscentret samt fodboldbanerne kun er en kort gåtur fra adressen, og der er en sti lige dertil i forlængelse af Segaltvej. Fra køkkenet kan morgenstunderne nydes med kig til solopgangen og Mols henover morgenkaffen.

Haven er helt ugenert og terrassen er perfekt til de lange sommerdage, og bliver solen for varm, så er der en markise som kan bruges som overdækket terrasse.

Der er endvidere lagt dræn langs noget af huset i forhaven, samt langs huset på terrassen.

I flytter til et yderst børnevenligt kvarter, hvor der tilbydes gode stisystemer og cykelstier, hvorfor I og børnene kan færdes trygt i

hverdagen i nærområdet. I kommer til at bo tæt på diverse butikker, indkøbsmuligheder og offentlig transport i form af bus og letbane.

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8699 0922
Mobil. 2427 9111
jll@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.149.000
Ejerudgift pr. md. 2.556
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.043
Netto ekskl. ejerudgift 11.470
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bondehaven 8, 8541 Skødstrup

    2.545.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Grenåvej 830, 8541 Skødstrup

    2.699.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.