Topasvej 3 8541 Skødstrup

Velkommen på Topasvej 3 i 8541 Skødstrup – en indbydende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i populære Skødstrup, kun en kort tur fra Aarhus.

Her får I 140 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan samt en række anvendelige ekstra kvadratmeter: To garager på henholdsvis 24 kvm og 15 kvm, en carport på 26 kvm, et anneks på 13 kvm og et udhus på 5 kvm. Ejendommen er opført i 1965 og ligger på en 800 kvm stor, velanlagt grund med en skøn, lukket have.

I stueplan bydes I velkommen i en fin entré med trappeopgang til førstesalen. Herfra er der adgang til gæstetoilet, et hyggeligt alrum og en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er separat og har praktisk indgang til bryggerset – en løsning, der får hverdagen til at glide let. Der er gulvvarme i stue og køkken, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

På 1. sal mødes I af et lyst repos/opholdsrum, som fungerer perfekt som ekstra stue, kontor eller legeområde. Herfra er der adgang til tre gode værelser, hvoraf det ene byder på hems – en detalje, der skaber både charme og ekstra anvendelig plads. Et stort og stilfuldt badeværelse med smukke marmordetaljer fuldender etagen, og her er der naturligvis også gulvvarme.

Den lukkede og velanlagte have er en grøn oase med god plads til både leg og afslapning. Den solrige terrasse bliver hurtigt samlingspunktet i sommermånederne, hvor lange aftener med familie og venner kan nydes i fulde drag. Haven er let at vedligeholde og giver mulighed for blomsterbede, urtehave eller blot et skønt grønt område at nyde.

Topasvej ligger roligt og attraktivt i Skødstrup – perfekt for både børnefamilier og par, der ønsker en fredelig base tæt på storbyen. Området byder på gode skoler, institutioner og et stærkt lokalsamfund. Indkøb, sport og fritidsaktiviteter findes i nærområdet, og med letbanen når I Aarhus C på cirka 20 minutter. Motorvejen sikrer desuden nem adgang til resten af landet. Skov og strand ligger inden for kort afstand, så naturen altid er lige ved hånden.

Her får I en velfungerende villa med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra by og natur.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter, denne skønne bolig har at byde på.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen!