• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Tømrermesterens eget hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup

Villa | 216 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.850.000 Ejerudgift pr. md.3.452

Fuldmuret liebhavervilla opført af tømrermesteren selv!

Fakta om boligen
Boligareal: 216 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 154 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstørrelse: 944 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tømrermesterens eget hus
2
Fantastisk panoramaudsigt
3
25 min. til Aarhus C

Velkommen til enestående luksus i topklasse! Denne superflotte, moderne villa fra 2009 er den perfekte ramme om hverdagen for jer, der fortjener det bedste, og som leder efter liebhaveri anno 2023. Fordelt over to etager og med en betagende udsigt mod Kalø Vig, Helgenæs og Mols - og de smukkeste solopgange står klar til at imponere!

Denne imponerende ejendom er tømrermesterens mesterværk og en hyldest til eksklusivitet og kvalitet. Beliggende på en grund på 944 kvadratmeter og med et boligareal på 216 kvadratmeter, tilbyder dette hjem en kombination af raffineret luksus og praktisk funktionalitet, der er svær at overgå.

Først og fremmest er villaen fuldmuret og opført med de prestigefyldte Petersens Tegl-sten, der stråler af tidløs elegance. Dette hjem er mere end en bolig; det er en investering i fremtiden, hvor hvert aspekt er blevet omhyggeligt overvejet og udført med den højeste standard af håndværk. Indendørs forkæles I af gulvvarme i hele ejendommen, og den omhyggelige isolering sikrer et behageligt indeklima året rundt og lave forbrugsudgifter. Huset er en ægte oase af komfort og velvære, hvor I kan slappe af og nyde det gode liv!

Overetagen byder på et storslået master bedroom med eget luksuriøst badeværelse og et rummeligt walk-in skab. Derudover finder I et dejligt køkken-alrum, der inviterer til madlavning og samvær, samt en stor stue med udsigt, hvor loftet strækker sig højt op i himlen, og det fantastiske lysindfald fra de store vinduespartier og de fire ovenlysvinduer skaber en unik atmosfære.

Underetagen gemmer på flere overraskelser, her finder I to gode værelser, perfekte til børnene eller gæsterne, samt et elegant badeværelse. Derudover er der et praktisk bryggers, der gør hverdagens pligter til en leg, og et disponibelt rum, hvor I kan indrette et hjemmekontor eller et træningsrum - mulighederne er uendelige.

Haven er designet med enkle linjer og nem vedligeholdelse i tankerne. Støttemure skaber niveauer og karakter i haven, mens ekstra parkeringspladser sikrer bekvemmelighed for både beboere og gæster. Der er også adgang til et hyggeligt drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne planter og grøntsager, samt et udhus og et skur, der giver ekstra opbevaringsmuligheder og plads til hobbyprojekter.

Adressen placerer jer på en rolig vej med mange børnefamilier samt i en grundejerforening med et godt naboskab, der både planlægger sommerfester, løbeture og legeaftaler. Dette vidner generelt om et børnevenligt miljø, hvilket I også fornemmer i nærområdet, da der både ligger mange legepladser samt skole og institution tæt på, der desuden kan tilgås via rolige stisystemer. Der er tilmed kun fem minutters gang til indkøb, ligesom I har handlemuligheder, apotek og caféer på byens hovedgade et par minutter væk i bil.

Velkommen hjem, hvor luksus, komfort og funktionalitet smelter sammen til en helt unik boligoplevelse!

Kontakt

Oscar Elkjær Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8699 0922
Mobil. 6118 5609
Nybolig Skødstrup - Løgten Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.452
Udbetaling 395.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.558
Netto ekskl. ejerudgift 35.916
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Tronkærgårdsvej 252, 8541 Skødstrup

    6.698.000

    Villa | 6 vær. | 232 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.