Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukEn unik og yderst spændende indretning er blot nogle af nøgleordene i denne liebhaverejendom på Tronkærlund som er arkitekttegnet af Luplau & Poulsen.
Villaen er opført af Beneé Huse, og det er allerede ved første øjekast tydeligt, at der er foretaget nogle rigtig gode materialevalg i en lækker, minimalistisk stil.
Veldisponeret og gennemtænkt planløsning, hvor der er en rigtig god sammenhæng mellem under- og overetage.
Parkér bilen i den 34 m² store indbygget, dobbeltgarage, hvor du har direkte adgang til hhv. værksted og bryggers med vaskefaciliteter. Stueplanen byder endvidere på en rummelig fordelingsgang og hall med højt til loft, 3 store og lyse værelser og et rigtig lækkert badeværelse. I stueplan er husets viktualierum med indbygget vinkøler og plads til at komme af med ugens indkøb.
Køkken/alrum og stue er placeret på 1. sal, hvilket giver mulighed for at nyde den smukke udsigt på alle tidspunkter af dagen - enten indendørs eller ude på villaens store, lækre altan. Køkkenet er fra Svane med køkken-ø og har et skønt lysindfald, grundet de store vinduespartier. Der er ikke taget kompromiser i denne fantastiske ejendom, hvilket kommer til syne i valg af hvidevarer fra Gaggenau og eksklusiv Gutmann bordemfang. Køkken/alrum og stuen er adskilt med en flot granit væg med indbygget pejs. Stuen er ligesom resten af villaen indbydende med en skøn rumfornemmelse. På 1. sal findes ligeledes villaens separate forældreafdeling med rummeligt soveværelse, walk-in closet samt badeværelse med indbygget badekar samt 2 håndvaske.
Tilmed er der selvfølgelig gulvvarme i alle rum - med undtagelse af garage og værksted. Haven fremstår plan og med et minimum af vedligeholdelse.
Skøn og aktiv by - med kultur, natur og sammenhold.
Skødstrup er i stor udvikling og byder i disse år mange nye beboere velkommen. Byen byder på et voksende foreningsliv, kultur- og sportsevents, en velfungerende skole, et nyere idrætscenter, gode stisystemer, gode indkøbsmuligheder, caféer og meget andet.
Skødstrup er ligeledes kendetegnet ved gode naboskaber såvel som et blomstrende erhvervsliv. Herudover byder postnummeret 8541 på flot natur med både vand, skov og bakket terræn ikke langt fra adressen. På ca. 20 min. kan du nemt komme til Aarhus C, og med motorvejen i nærheden er du hurtigt på vej enten nord- eller sydpå.
Udskrivningsprocent (%) | 24,4 |
Kirkeskat (%) | 0,74 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,580 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.341 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.713 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.341 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.713 |
Antal folkeskoler (Antal) | 46 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.204 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 592 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,6 |
Kontantpris | 5.695.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.927 |
Udbetaling | 285.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 23.167 |
Netto ekskl. ejerudgift | 20.378 |
Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Salg & Vurdering
kontaktkort