• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Garage
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bryggers
  • Garage
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tronkærlund 57 8541 Skødstrup

Villa, 211 m2

Kontantpris 5.695.000 Ejerudgift pr. md.2.927
  • Boligareal 211 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 805 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 211 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 805 m²
  • Liggetid 24 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Gennemtænkt planløsning
  3. 3
    Fantastisk materialevalg

Liebhaverejendom med fantastisk havudsigt

En unik og yderst spændende indretning er blot nogle af nøgleordene i denne liebhaverejendom på Tronkærlund.

Villaen er opført af Beneé Huse, og det er allerede ved første øjekast tydeligt, at der er foretaget nogle rigtig gode materialevalg i en lækker, minimalistisk stil.

Veldisponeret og gennemtænkt planløsning, hvor der er en rigtig god sammenhæng mellem under- og overetage.

Parkér bilen i den 34 m² store indbygget, dobbeltgarage, hvor du har direkte adgang til hhv. værksted og bryggers med vaskefaciliteter. Stueplanen byder endvidere på en rummelig fordelingsgang og hall med højt til loft, 3 store og lyse værelser og et rigtig lækkert badeværelse. I stueplan er husets viktualierum med indbygget vinkøler og plads til at komme af med ugens indkøb.

Køkken/alrum og stue er placeret på 1. sal, hvilket giver mulighed for at nyde den smukke udsigt på alle tidspunkter af dagen - enten indendørs eller ude på villaens store, lækre altan. Køkkenet er fra Svane med køkken-ø og har et skønt lysindfald, grundet de store vinduespartier. Der er ikke taget kompromiser i denne fantastiske ejendom, hvilket kommer til syne i valg af hvidevarer fra Gaggenau og eksklusiv Gutmann bordemfang. Køkken/alrum og stuen er adskilt med en flot granit væg med indbygget pejs. Stuen er ligesom resten af villaen indbydende med en skøn rumfornemmelse. På 1. sal findes ligeledes villaens separate forældreafdeling med rummeligt soveværelse, walk-in closet samt badeværelse med indbygget badekar samt 2 håndvaske.

Tilmed er der selvfølgelig gulvvarme i alle rum - med undtagelse af garage og værksted. Haven fremstår plan og med et minimum af vedligeholdelse.

Skøn og aktiv by - med kultur, natur og sammenhold.

Skødstrup er i stor udvikling og byder i disse år mange nye beboere velkommen. Byen byder på et voksende foreningsliv, kultur- og sportsevents, en velfungerende skole, et nyere idrætscenter, gode stisystemer, gode indkøbsmuligheder, caféer og meget andet.

Skødstrup er ligeledes kendetegnet ved gode naboskaber såvel som et blomstrende erhvervsliv. Herudover byder postnummeret 8541 på flot natur med både vand, skov og bakket terræn ikke langt fra adressen. På ca. 20 min. kan du nemt komme til Aarhus C, og med motorvejen i nærheden er du hurtigt på vej enten nord- eller sydpå.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.927

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.148
Netto ekskl. ejerudgift 20.362
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steinar Stefansson

Nybolig Jeppesen & Sørensen Skødstrup - Løgten
Salg & Vurdering
  kontaktkort

Ring til Steinar

8699 0922

6057 5404

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder