Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet

Dalgårdsparken 45 byder på en indflytningsklar og velholdt étplansvilla på 164 m² med dertil 39 m² garage og 8 m² udhus, opført i 1998 og beliggende på en dejlig, solrig grund på 780 m². Her får du en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, materialerne er tidløse, og renoveringerne er udført med omtanke.

Allerede i entré/bryggerset mærker du den gennemtænkte planløsning, med masser af opbevaringsplads i indbyggede skabe samt vaskesøjle. Herfra føres du videre til boligens naturlige samlingspunkt – det store, åbne køkken/alrum. Det flotte Kvik-køkken fra 2022 fremstår moderne og stilrent med integreret emhætte i bordpladen, kombi-quooker og god skabsplads med praktisk skabshjørne. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø, og herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse med udsigt over den grønne kile, hvor solen kan nydes dagen igennem.

Fra køkkenet er der adgang til to af boligens i alt fire værelser samt et stilfuldt badeværelse fra 2019. I den modsatte ende af huset ligger endnu en afdeling med fordelingsgang, to gode værelser og endnu et badeværelse. Planløsningen er dermed ideel til børnefamilien, der ønsker både fælles opholdsrum og en naturlig opdeling mellem voksen- og børneafdeling.

Boligen fremstår flot renoveret og helt indflytningsklar med gulvvarme overalt. Der er fortaget renoveringer, herunder etableret genvindingsanlæg og efterisolering på loftet, renoveret terrasser, fuger omkring alle vinduer og døre er udskiftet, støttemur, skabe i soveværelserne samt reparationer af murværk. Derudover kan belysningen styres via Philips Hue i køkken/alrum, stue og bryggers, mens udendørsbelysningen er sensorstyret – praktisk, energivenligt og komfortabelt i hverdagen. Udenfor fuldendes helheden af den sydvestvendt terrasse, overskuelig have og en rummelig garage.

Beliggenheden er i særklasse. Huset ligger på en rolig, blind vej med udsigt til det grønne og direkte adgang til stisystemer, der fører til både Hornslet Skole, børnehaver, indkøb og rekreative områder.

Samtidig er placeringen ideel for pendlere med let adgang til både Letbanen og motorvejen, og Aarhus nås på cirka 25 minutter.

Dalgårdsparken 45 er kort sagt en velindrettet familievilla, der kombinerer en god planløsning, smukke omgivelser og en tryg beliggenhed.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning — vi glæder os til at byde jer velkommen.