• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Et hjem fuld af sjæl og charme! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
12. februar lørdag Kl. 13:30 - 14:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nimtoftevej 5 8550 Ryomgård

Villa | 139 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.425.000 Ejerudgift pr. md.1.661
Åbent hus med tilmelding
12. februar lørdag Kl. 13:30 - 14:00 Tilmeld

Flot murermestervilla fuld af sjæl, charme og dagslys!

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 83 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1928
Energimærke:
Grundstr.: 650 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Et hjem fuld af sjæl og charme!
2
Løbende istandsat bolig
3
Adresse i hjertet af Ryomgård

Det er et charmerende syn, der møder jer på en af Ryomgårds centrale veje, for her bydes I velkommen af en flot, klassisk murermestervilla, der lige siden 1928 har charmeret forbipasserende med sin rødstensfacade, sine småsprossede vinduespartier og de røde tegl på taget. Denne ejendom er til alle jer, der drømmer om et hjem fuld af sjæl og charme! - Og bare rolig, det er helt indflytningsklart.

Der er anlagt en lang indkørsel til bilen, og med i købet får I også en stor garage, der kan give plads til såvel hobbylivet som til familiens køretøj. Herefter går turen indenfor, og bag villaens klassiske ydre venter tre etager, som strækker sig fra kælderens 83 potentialefyldte bonuskvadratmeter til stueplanets skønne opholdsrum og videre op til førstesalen, hvor I finder tre værelser og et nydeligt badeværelse fra 2020.

Allerede i entréen kan I fornemme, hvordan boligen byder på en skøn forening af oprindelige detaljer og løbende opdateringer. Hjemmet fremstår yderst velholdt, og undervejs møder I flere eksempler på moderne istandsættelser som blandt andet tæller køkkenet, der siden 2017 og frem er opdateret, men I vil samtidig få øje på originale plankegulve, fyldningsdørene, stuklofterne og det elegante trappeparti.

Førstesalen og stueplanet er indrettet med hvert deres badeværelse, og stueplanet byder også ind med et fjerde værelse, så der er rigelig plads til eksempelvis børnefamilien. Derudover er etagen dedikeret til det stilrene køkken og de to indbydende stuer en suite, som fremover bliver dér, hvor I samles. Hjemmet fyldes med naturligt dagslys, og hvor den ene stue fuldendes af en fin vindueskarnap, har den anden stue direkte udgang til sol og sommer i haven. I får et velanlagt uderum med en lækker fliseterrasse, der lader jer følge solen fra syd mod vest, mens I sidder dejligt ugeneret med udsigt til træerne og den store græsplæne.

Alt det ligger på en attraktiv Ryomgård-adresse i et godt naboskab, der placerer jer midt i byen, der er i rivende udvikling - lige til børnefamilien. I får tæt til alt, hvad I har brug for. Der er gåafstand til blandt andet indkøb, letbane, byens skoler og Byparken til leg, ligesom I vil sætte pris på den korte vej til skoven, så også naturen hører til blandt jeres nye naboer.

Velkommen hjem!

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8639 2322
Mobil. 8699 0922
stf@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.661
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.137
Netto ekskl. ejerudgift 5.259
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Axel Munchsvej 33, 8550 Ryomgård

    1.798.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Park Alle 4, 8550 Ryomgård

    1.899.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Skovtoften 38, 8550 Ryomgård

    3.198.000

    Villa | 6 vær. | 212 m2

  • Tværvej 5, Pindstrup, 8550 Ryomgård

    998.000

    Villa | 5 vær. | 154/6 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.