• Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spiseplads
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Baghave
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spiseplads
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Baghave
  • Have
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • Kælderplan
  • Plantegning

Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård

Villa | 154 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.2.004

Unik villa med imponerende have!

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969/2017
Energimærke:
Grundstørrelse: 1644 m²
Prishistorik: -15%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Pænt køkken med masser lys
3
Fantastisk have med frugttræer og bærbuske

Nu kan vi med glæde byde velkommen indenfor i denne flotte og indflytningsklare bolig, der giver jer lyse og rummelige kvadratmeter og ikke mindst en særdeles velanlagt have med rig beplantning. Velkommen hjem!

Når I ankommer til ejendommen venter jer en skøn og spændende bolig med mange muligheder og naturen lige udenfor døren. Omkring villaen udfolder sig nemlig et enestående, grønt havemiljø, der giver jer en spændende og hyggelig have at gå på opdagelse i. I finder nemlig mange forskellige sorter i haven og kan nyde godt af de velbeplantede frugttræer og bærbuske samt spirende bede og et drivhus, der tilsammen skaber et næsten eventyrligt landskab. I kan nyde det hele fra terrassen, der giver jer en gylden udsigt og rig plads til havemøblerne og hele familien.

Træder I Indenfor vil I møde en bolig som giver jer en entré, to regulære værelser, det ene med indbygget skabsplads, et praktisk depot og et stort badeværelse med gulvvarme, opbevaring og en rummelig, separat bruseniche. Herfra har I et super flot og lyst alrum med køkkenø og siddeplads, spots i loftet og et lunt lysindfald takket være de brede vinduespartier. Køkkenet er fra 2017 og holdt flot og tidløst med alle hårde hvidevarer og masser af skabs-, bord- og gulvplads samt gulvvarme.

I forlængelse af køkkenet findes en stue med gulvvarme, der giver jer et græsgrønt havekig og døre, der kan åbne op ud til den solrige terrasse. Tilbage i villaen finder I også en lys og rummelig stue, der rummer sofamøblement og spiseområde. Til ejendommen hører også et kælderplan, som byder på et badeværelse med wc, vask og brus og hele fem disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænserne for anvendelsesmulighederne. Drømmer I om teenageafdeling med spil og hygge, homegym eller "mancave" - så er her alle muligheder.

Boligens nærmiljø er tilmed roligt og familievenligt med stisystemer til gode skoler og gå- eller cykelafstand til indkøbsmuligheder. Derudover får I hjemme i den hyggelige by Ryomgård, et aktivt lokalsamfund og nærliggende idrætsfaciliteter, hvor I heller ikke er ikke langt fra letbanen, som nemt nås på ti minutter til fods. Trænger I til byliv har I både Aarhus og Ebeltoft indenfor henholdsvis 40 og 30 minutter i bil. Og lige omkring villaen finder I naturskønne landskaber som indbyder til masser af gå- og løbetur i det grønne; her kan Vallum Sø og skov med rette nævnes.

Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os i dag. Vel mødt!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8639 2322
Mobil. 2856 9885
Nybolig Midtdjurs Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.004
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.280
Netto ekskl. ejerudgift 8.214
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.207

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.765 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Bøgevej 28, Pindstrup, 8550 Ryomgård

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 125/125 m2

  • Vibevej 15B, 8550 Ryomgård

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 132/132 m2

  • Vestergade 83B, 8550 Ryomgård

    1.649.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Lærkevej 15, 8550 Ryomgård

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 152/70 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.