Nordlyvej 44 8550 Ryomgård

Velkommen til Nordlyvej 44 – en rummelig og indflytningsklar villa beliggende på en rolig, lukket vænge i Ryomgård.

Ejendommen på hele 211 m² bolig fordelt på to plan er ideel til den store familie og tilbyder en gennemtænkt planløsning, masser af plads og en attraktiv beliggenhed tæt på skole, sport og indkøb.

Stueetagen byder på et praktisk køkken fra 2021 med tilhørende bryggers, en rummelig entré, badeværelse, gæstetoilet samt to gode værelser. Herfra er der adgang til haven, som giver plads til både leg og afslapning.

1. sal er boligens hjerte og rummer en stor, lys stue med ovenlys vinduer, der skaber et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. Her er der rigelig plads til både sofa- og spiseområde, og rummet indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Etagen indeholder desuden tre gode værelser og et ekstra badeværelse.

I alt får du en villa med seks værelser, to badeværelser, gæstetoilet, bryggers og en imponerende stue på 1. sal, hvilket giver plads til hele familien og mere til. Overetagen blev tilføjet i 2007, og taget er med betontagsten fra samme år.

Grunden giver mulighed for både afslapning og leg, og beliggenheden på Nordlyvej er ideel for børnefamilien. Her bor du i et trygt og børnevenligt område med gode stisystemer og kort gåafstand til Marienhoffskolen, Midtdjurshallen og dagligvarebutikker.

Ryomgård er desuden kendt for sit aktive lokalsamfund og sin gode infrastruktur med Letbanen, der gør pendling til Aarhus eller Grenaa nemt og bekvemt.

Med sin centrale placering på Djursland og den smukke omkringliggende natur er Ryomgård det perfekte sted at kombinere bylivets bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning og oplev denne skønne villa med egne øjne!