• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Garage
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Park Alle 9 8550 Ryomgård

Villa | 175 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.121

LYS OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED UDSØGT HAVEMILJØ OG IDEEL PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 68 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1962
Energimærke:
Grundstr.: 1282 m²
Prishistorik: -5,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt kvarter
2
Plads til hele familien
3
Skønt havemiljø

Park Alle 9 byder ikke alene på en skøn beliggenhed i Ryomgård, som betyder rolige og familievenlige omgivelser tæt alle hverdagens fornødenheder, men også på en villa med et fantastisk udemiljø samt en suveræn planløsning, der egner sig perfekt til børnefamilien. Uden tvivl et kig værd!

Der er tale om en virkelig velholdt og charmerende villa fra 1953, som er velplaceret på en rolig vej med et godt naboskab. De nuværende ejere har renoveret hele første salen og generelt sørget for, at boligen fremstår helt indflytningsklar til de kommende ejere. Her er I som familie sikret en lys og rummelig atmosfære, et udsøgt udemiljø samt masser af plads at boltre sig på. Det er blot et udpluk af, hvad der på adressen venter jer.

Huset er i sandhed fantastisk placeret på grunden, hvor der udfolder sig en stor have, hvor børnene kan lege i timevis, mens de voksne kan læne sig tilbage i havemøblerne og nyde roen på det store, sydvestvendte terrasseareal, som er delvist overdækket. Her får I et udemiljø, der kan fungere som et suverænt samlingspunkt for hele selskabet.

Udendørs finder I også en stor dobbelt garage, hvor der er gjort plads til værksted samt god plads til opbevaring.

Huset præsenterer sig med en fin entré, som giver jer plads til at hænge jakken og stille skoene, inden vi skal på opdagelse. Husets hjerterum finder I i de to store stuer, hvor I kan indrette jer med henholdsvis spisestue og sofastue. Begge stuer beriges af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. I den ene stue kommer I helt tæt på jeres dejlige udemiljø, og her hersker et helt fortrinligt lysindfald, når de store vinduer giver jer en raffineret udsigt til haven. Åbn terrassedørene, og gør stuen endnu større, når I forbinder husets inde- og udeliv.

Køkkenet er opført i et tidløst design med alle hårde hvidevarer.

De resterende kvadratmeter i husets stueplan forefindes på et rummeligt værelse og et stort badeværelse.

På første sal venter tre gode værelser, der alle nyder godt af et naturligt lysindfald. Hertil er et stort badeværelse med badekar.

I kælderen er alle rum godt ventileret. Hernede finder I tre disponible rum samt et stort vaskerum.

Alt i alt en virkelig smagfuld villa, der kun bliver mere attraktiv, når man også inddrager beliggenheden tæt på alle livets fornødenheder. Her placerer I jer centralt i Ryomgård, hvilket sikrer jer kort vej til indkøbsmuligheder, butikker og offentlig transport. Ungerne har fra adressen kun en kort gåtur til Marienhoffskolen og Ryomgård Realskole og de har kort vej til idrætsfaciliteter i Midtdjurs-hallen.

I er endvidere nær grøn natur, som I hver dag kan nyde i Ryom Skovs smukke omgivelser. Skulle I have lyst til en familieudflugt kan I køre til Djurs Sommerland på under ti minutter, og Nationalpark Mols Bjerge er kun et lille kvarter fra adressen.

Hjerteligt velkommen!

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8639 2322
Mobil. 6084 7183
stf@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.121
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097
Netto ekskl. ejerudgift 6.303
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Park Alle 33 8550 Ryomgård

    1.348.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Attrupvej 37 8550 Ryomgård

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Skovbakken 29 8550 Ryomgård

    1.498.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Skovvej 44 8550 Ryomgård

    1.349.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.