Søparken 12, Marienhoff 8550 Ryomgård

På en af Ryomgårds absolut mest eftertragtede adresser ligger denne enestående liebhavervilla på hele 243 m² – opført i flere niveauer og gennemført med spændende, arkitektoniske løsninger, som man sjældent ser i området. Hertil kommer en garage i særklasse på 59 m², der matcher huset i både stil, kvalitet og håndværksmæssigt niveau.

Villaen er opført i 2008 som håndværkerens eget hus, og det mærkes i hver eneste detalje. Her er intet overladt til tilfældighederne: materialevalg, indretning og konstruktion bærer præg af omtanke, præcision og et ønske om at skabe noget helt særligt. Det er ganske enkelt en bolig, der ikke kan genopføres for udbudsprisen i dag. I 2022 blev der desuden etableret et 8 kW solcelleanlæg, som bidrager til en både økonomisk og energieffektiv drift af ejendommen.

Indenfor bliver du mødt af et imponerende køkken-alrum med en loftshøjde på ca. 4,5 meter. Det stilrene HTH-køkken står perfekt i rummet, hvor store vinduespartier lukker en overvældende mængde lys ind og giver fri udsigt til den smukke sø. Her får du et opholdsrum, der både imponerer og indbyder til nærvær. Fra alrummet bevæger du dig op i niveau til stuen – et fantastisk opholdsrum med panoramaudsigt over søen, hvor naturens skiftende udtryk bliver som levende kunst på væggene.

Boligen rummer desuden flere gode værelser, to veludførte HTH-badeværelser, et praktisk bryggers samt et ekstra disponibelt rum i kælderplan – ideelt som kontor, hobbyrum eller et stille arbejdsmiljø adskilt fra boligens primære opholdsrum. Overalt er der komfortabel gulvvarme, som understreger det gennemførte kvalitetsniveau.

Udenfor venter den ekstraordinære 59 m² store garage – med gulvvarme, flisegulv, ventilationssystem, afløb m.m. Perfekt til bilentusiasten, håndværkeren eller dig, der blot ønsker en garage i en klasse for sig. Det er en sjældenhed at finde en garage udført på dette niveau.

Beliggenheden er helt i top. Villaen ligger i første række til søen og byder på en sjælden ro, udsigt og naturoplevelse – samtidig med at skoler, institutioner og fritidsaktiviteter ligger tæt på.
Søparken 12 henvender sig til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige: udsigt, kvalitet, arkitektur, rummelighed og gennemtænkte løsninger samlet i én harmonisk og gennemført helhed.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!