• Ejendommen
  • Baghave
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Kælderplan
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Dejlig familievilla på stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Kælderplan
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nødagervej 49 Nødager, 8560 Kolind

Villa | 164 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.125

PRAGTFULD EJENDOM MED ARKITEKTTEGNET HAVE OG NATURRIG BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954/1995
Energimærke:
Grundstr.: 3700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig familievilla på stor grund
2
Fire gode værelser
3
Arkitekttegnet have

Nu kan I overtage nøglerne til denne villa fra 1954, der ligger på en stor grund med en arkitekttegnet have og udsigt over det åbne land.

Boligen fremtræder i velholdt stand, og I kan bl.a. glæde jer til to hyggelige stuer. Den ene stue er indrettet med store vinduespartier, der både sikrer et naturligt lysindfald og inviterer den smukke have indenfor; her er omgivelserne ideelle til afslapning og hygge foran brændeovnen. Den anden stue er opført i en vinkel, hvor det ved indgangen til køkkenet vil være oplagt med et spisebord. Køkkenet er holdt i et tidløst design, som klæder ejendommen. På første sal bliver I mødt af en møblerbar repos, som giver adgang til to hyggelig værelser med loft til kip. Slutteligt indeholder huset en anvendelig kælderetage med utallige muligheder.

Ejendommen har tidligere været frugtplantage, og I får derfor en naturrig beliggenhed med et udvalg af gamle æble- og blommetræer. Haven er stor og charmerende med mange spændende kroge, inklusiv vilde områder, en blomstereng og en køkkenhave. Havens inddeling giver desuden mulighed for at store dele af den kun behøver minimal pasning. På den måde er ejendommen perfekt til familien, der ønsker delvist at være selvforsynende, mens I selvfølgelig også kan se frem til en dejlig terrasse.

Her får I virkelig et fantastisk fristed, der også byder på et rigt fugle- og dyreliv med jævnlige besøg af både råvildt og harer. Det er også værd at fremhæve den stemningsfulde havedam, der er omkranset af flotte rododendronbuske. Bilen parkeres på behørig vis i carporten, og dertil er der etableret to udhuse på grunde. Ejendommen bliver delvist opvarmet ved solvarme og har et lavt varmeforbrug. Den er desuden løbende vedligeholdt; fx er kældervinduer skiftet indenfor de seneste 5 år.

I vil bo tæt på masser af skøn natur, så det vil være ligetil at tage på en udflugt i skoven eller cykle en lang tur i det omkringliggende landskab. Alligevel er der mindre end 5 minutter til Kolind, hvor I finder indkøbsmuligheder, letbanestationen, skole og under 1 km til pasning for de mindste (Tumlebo), så selvom I vil bo i landlige omgivelser, er byens faciliteter også inden for rækkevidde. Med denne beliggenhed vil I også bo i nærheden af attraktioner som Skandinavisk Dyrepark, Naturpark Mols Bjerge og Djurs Sommerland.

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8639 2322
Mobil. 6084 7183
Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.125
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.601
Netto ekskl. ejerudgift 6.104
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lille Engvej 5, 8560 Kolind

    2.248.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

  • Nødagervej 8, 8560 Kolind

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 320/15 m2

  • Ballevej 2, Koed, 8560 Kolind

    899.000

    Villa | 5 vær. | 124 m2

  • Koustrup 1, Koustrup, 8560 Kolind

    1.798.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Kapelvej 9, 8560 Kolind

    675.000

    Villa | 5 vær. | 150/10 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.207

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.765 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.