• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Veludnyttet planløsning med fire værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Søndermarken 65 8560 Kolind

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.598.000 Ejerudgift pr. md.2.077

Skøn familievilla i rolige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1988/1996
Energimærke:
Grundstr.: 742 m²
Prishistorik: -5,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Veludnyttet planløsning med fire værelser
2
Nyere udestue samt nyere tag
3
FLOT tilstandsrapport

Velkommen til Søndermarken, en adresse, som I vil elske at kalde jeres egen. Det er umuligt ikke at falde for det dejlige kvarter, og der går ikke lang tid før I bemærk det venlige naboskab og sammenhold, der kendetegner området.

Mange børnefamilier vælger med god grund at bosætte sig i Kolind, for den trygge og fredelige by byder på en god skole, daginstitutioner og en aktiv idrætsforening og borgerforening, der skaber de bedste rammer for familielivet. I nærområdet er der masser af legekammerater for familiens yngste, og der er tilmed en legeplads lige ved villaen, som udgør et naturligt samlingspunkt for børnene. Kolind har naturligvis også nogle af de mest velkendte handlemuligheder, og der er både syndig take-away og en hyggelig café til rådighed, når den spontane sult melder sig. Her har I det hele lige ved hånden, men skulle I alligevel trænge til luftforandring, så kører der tog i timedrift til Aarhus.

Dybt inde i et roligt villakvarter, uden gennemkørende trafik, møder I en rødstensvilla fra 1988, der straks skaber det helt rigtige førstehåndsindtryk med sin klassiske byggestil og en nydelig forhave med tilhørende garage. Ejendommen er løbende vedligeholdt med nyt tag på huset fra 2012 samt nyt tag på garagen fra 2018, og der er tilmed opført en ny udestue fra 2019, som forlænger villaen og udgør et fantastisk samlingspunkt i hjemmet.

Bagved ejendommen breder haven sig, jeres private oase, hvor livet nydes på terrassen, imens lyden af børnelatter breder sig fra ungerne, der boltrer sig på plænen. Her indbydes der til livsnyderi.

Vi fortsætter indenfor, hvor husets 127 m2 fordeler sig over en familievenlig planløsning, og med i alt fire soveværelser og en dejlig stue kan både børn og voksne få deres egne gemakker. I forbindelse med stuen ligger hjemmets køkken-alrum, et dejligt samlingspunkt i hjemmet, som mange familier drømmer om at have. Køkkenet er opført i et tidløst design, der passer perfekt til husets gennemgående indretning. I samme omfang er der indrettet et praktisk og nydeligt vaskebryggers med egen indgang, så børnene hurtigt kan komme af med beskidte gummistøvler og vådt overtøj. Ligesom resten af boligen fremtræder badeværelset lyst og indbydende med elegante skabsmoduler og naturfarvede fliser på vægge og gulve. Bedst af alt er husets udestue, et fantastisk rum med store vinduespartier, hvor I kan nyde udsigten over havens fine farver, der skifter i takt med årstiderne.

En villa som denne er skabt til et dejligt familieliv, og beliggenheden? Ja, den kan I ikke andet, end at forelske jer i.

Velkommen hjem!

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8639 2322 Mobil. 6084 7183 stf@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.077
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.518
Netto ekskl. ejerudgift 5.745
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ny pris

    Fynsgade 5 8560 Kolind

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Bygmarken 40 8560 Kolind

    1.948.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.