• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Stor underetage med mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stationsvej 48B 8581 Nimtofte

Villa | 134 m2 | 6 vær.

Kontantpris 849.000 Ejerudgift pr. md.1.541

Charmerende toplansvilla med naturskøn grund

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 40 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 1224 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor underetage med mange muligheder
2
Naturskøn grund med solrig terrasse
3
Godt naboskab

En klassisk 70'er-villa på 134 kvm med naturskøn grund, solrig terrasse og masser af plads - perfekt til den store familie. Boligen emmer af hjemlig stil med flotte parketgulve og gode indretningsmuligheder. Den rare stemning mærkes bl.a. i hjemmets stue og alrum, der ligger i åben forbindelse til det store køkken, og åbner muligheden for, at snak og hygge i stuen kan fusioneres med madlavningen i køkkenet. Stueetagen byder også på to gode værelser samt et fint badeværelse med badekar, god plads og dekorative fliser på væggene. Træder I ned i underetagen, finder I et mekka af muligheder. Her befinder sig hele 3 værelser, et toilet plus et stort værksted inklusiv vaskefaciliteter. De mange kvadratmeter åbner muligheden for at slippe fantasien fri og indrette præcis, som I ønsker - om det skal laves til musikstudie, træningsrum eller opbevaring, så har rummene potentiale til det hele, og har I brug for ekstra opbevaringsplads, huser villaen også et stort, isoleret loftrum.

Ejendommen er fra 1976, men er løbende blevet vedligeholdt; bl.a. med nye elinstallationer i 2017. Derudover, er den sydvendte terrasse også nyligt bygget og udgør det perfekte samlingspunkt i sommerperioderne, da der er sol fra morgen til aften - her kan I nyde tilværelsen i selskab med venner og familie, mens I har udsigt til den skønne natur, der grænser op til grunden. I kan også hoppe over til verandaen ved siden af eller gå ned i den store have, der rummer både bålplads, mulighed for golfbane og rummeligt drivhus.

Området, I er landet i, er præget af et roligt og familievenligt kvarter samt et godt naboskab, der ofte arrangerer fællesspisninger i det lokale kulturhus. Har I dog brug for at træde tilbage fra det sociale, kan I ganske uforstyrret slappe af på egen matrikel uden, at støj og trafik skal genere jer. Man kan ikke høre det fra ejendommen, men adressen ligger faktisk utroligt tæt på Djurs Sommerland, der kan nås inden for 5-7 minutter på gåben. Derudover, har I hyggelige Nimtofte by i overkommelig rækkevidde fra boligen, der rummer skole, daginstitution samt gode indkøbsmuligheder.

En adresse, der rummer god indretning, hyggelig stemning og skønne, naturrige omgivelser. Velkommen hjem.

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8639 2322
Mobil. 8699 0922
stf@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 849.000
Ejerudgift pr. md. 1.541
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.700
Netto ekskl. ejerudgift 3.165
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Svenstrupvej 6, 8581 Nimtofte

    449.000

    Villa | 4 vær. | 82/4 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.