• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

BUD MODTAGES! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Terrasse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Grønbækvej 26 , Grauballe 8600 Silkeborg

Villa | 125 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.661

Villa i Grauballe med historie

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 91 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1945
Energimærke:
Grundstr.: 480 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
BUD MODTAGES!
2
Over 200 etagemeter
3
Flere terrasser og nem have

Denne villa er en del af Grauballes nyere historie, men har på samme tid en lysende fremtid. Boligen er en gedigen rødstensvilla med over 200 etagemeter bolig og alt dét, der skal til for at blive en langtidsholdbar ramme om et moderne familieliv. Hertil har Grønbækvej 26 en beliggenhed, der holder på den lange bane. Villaen ligger godt placeret i Grauballe med hverdagens gøremål inden for en radius af et par hundrede meter. Uden at krydse større veje kan børnene på et par minutter gå til Grauballe Skole, SFO og byens boldbaner.

Grauballe Hallen, som er centrum for mange aktiviteter og idrætstilbud, er næsten nabo til villaen, der også er placeret tæt på indkøb, dagpleje, vuggestue og børnehave. Grauballe er et aktivt lokalsamfund omgivet af åbne landskaber, og så ligger byen med kun syv kilometer til Silkeborg. Villaens historie er knyttet til Grauballegård, der er byens store landbrug med rødder tilbage til 1600-tallet. Da ejeren af gården i 1945 ville trække sig tilbage og overlade driften til sin søn, opførte han villaen og nød sit otium her i huset, der ligger som nabo til den historiske gård. Senere skiftede villaen fra aftægtsbolig til at være forpagterbolig frem til 1994, hvor huset for første gang blev handlet på almindelige markedsvilkår. Siden da har Grønbækvej 26 kun haft en og samme ejer, der nu udbyder villaen til salg. Skellet ind mod Grauballegård er markeret i form af en stribe høje træer, der bidrager med læ for vinden, privatliv og naturens farver omkring villaen. Haven er lukket, legevenlig og nem at passe. Her er enkelte blomsterbede, men overvejende bare græsplæne og hyggelige fliseterrasser. Over to plan rummer villaen 125 kvadratmeter. Dertil kommer en skøn udestue på 12 kvadratmeter og en kælder med 91 kvadratmeter mere. Stueplanet er indrettet med hall, badeværelse, soveværelse og køkken med spiseplads. Hertil kommer to stuer en suite, hvor afslappende stunder i sommerhalvåret også kan brede sig videre til udestuen. Første sal er en god soveafdeling med tre værelser, mens kælderen byder ind med vaskerum og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Se lige hvor lækkert køkkenet kan blive hvis der åbnes op imellem spisestue og køkken!

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8682 1010 Mobil. 2183 3536 svc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.661
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.675
Netto ekskl. ejerudgift 4.101
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Frederiksdalvej 17 8600 Silkeborg

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Resdal Bakke 16 8600 Silkeborg

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Sejlingvænget 7 8600 Silkeborg

    1.145.000

    Villa | 3 vær. | 87 m2

  • Mollerup Bygade 8 8600 Silkeborg

    1.045.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.