Fakta om boligen

Villa

3.795.000

Boligareal: 192 m²

Stue/Værelser: 1/2

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1964/2012

Grundstørrelse: 925 m²

Energimærke:

Flot og indflytningsklar hus i et attraktivt område

Denne flotte og nyrenoverede villa er i 2 plan, hvortil kommer en sidebygning med redskabsrum, værksted og en stor garage med mange muligheder. Hele huset er renoveret i 2012-13.

Villaen præsenterer sig flot og stilrent med hvidmalet facade med sorte kanter og et let skrånende tag. Derudover bidrager en flot indkørsel og en enkelt anlagt forhave til et rigtig godt førstehåndsindtryk.

Stueplan indeholder et flot lyst køkken med alt i moderne faciliteter, bl.a. en Quooker. Her er hvide skabselementer med grebsfrie låger, og ved køkkenbordet er der plads til to barstole. Fra køkkenet er der åben forbindelse til det flotte alrum med en god spiseplads, hvorfra man har et dejligt kig til haven gennem den dobbelte terrassedør. Fra den dejlige stue er der to trin op til entreen, hvorfra en smuk trætrappe fører mod 1.salen. Her er desuden gæstetoilet og et godt bryggers med vaskefaciliteter, god skabsplads og udgang til terrassen.

På 1.salen finder man 3 gode værelser, en tv-stue samt et stort badeværelse med brus, spa-badekar og væghængt toilet. Badeværelset har en smart og utraditionel indretning med håndvask og brus placeret på hver sin side af en skillevæg midt i rummet. Fra tv-stuen og to af værelserne er der udgang til en skøn sydvendt altan. Her er plads til havestole, hvorfra man kan nyde den storslåede udsigt over byen og grønne områder i det fjerne.

Rundt om villaen finder man en sammenhængende flisebelægning, så der er flere muligheder for at etablere terrasser, og man kan altid finde en velegnet plet, uanset om man søger sol eller skygge. Den dejlige sydvendte have består desuden af græsplæne og prydbede.

Beliggenheden er ideel tæt på grønne områder og med kun ca. 600 m til skole og indkøb. Desuden er det tæt på motorvejen, uden at det giver gener, men med det plus, at man hurtigt kan komme til Aarhus og Herning.