• Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fem rummelige værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ligustervej 25 8600 Silkeborg

Villa | 185 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.675.000 Ejerudgift pr. md.2.761

Rummelig villa i Funder til den store familie

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 95 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 831 m²
Prishistorik: -4,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fem rummelige værelser
2
Stort, lyst multirum
3
Badeværelse på begge etager

I får god plads og mange spændende indretningsmuligheder på Ligustervej 25 i Funder, hvor I finder denne gode, solide rødstensvilla med hele 280 etagemeter fordelt ligeligt over to etager. I kælderen er indeholdt garage med direkte adgang til kælderen. Der er tale om en lys og indbydende villa, som I oplagt kan sætte jeres eget præg på. Huset er dog i helt fin stand til, at I kan rykke ind, som det er, og opdatere det med tiden. Med til villaen hører desuden en godt opvokset og meget ugeneret have, hvor I kan se frem til hyggelige stunder i fredelige omgivelser.

Bag haven løber en grøn sti, som fører til Funder Krats store, rekreative arealer og til en god legeplads, som ligger bare 150 meter fra ejendommen. Vejen er i øvrigt ganske utrafikeret, og på ti minutter kan I spadsere til Rema 1000. Det tager syv minutter at cykle de godt halvanden kilometer til Funder-Kragelund Skole og de gode idrætsfaciliteter deromkring. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, og I kan nå Silkeborgs bymidte på ti minutter i bilen eller på et kvarter med bussen.

Villaen blev opført i 1971 og rummer 185 boligkvadratmeter plus yderligere 95 kvadratmeter, der er registreret som kælder og tæller et vaskerum, en garage med tørskoet adgang til boligen og et godt, lyst multirum med høje vinduer, en trappe til overetagens stue og udgang mod syd til en dejlig terrasse. Der er indlagt fjernvarme i 2021.

Underetagen byder desuden på et rummeligt badeværelse med gulvvarme og badekar plus to store værelser, der ligesom multirummet er i niveau med haven. I finder yderligere tre rummelige værelser og både et gæstetoilet og et ekstra badeværelse på overetagen. Gæstetoilettet er placeret ved entréen og kan inddrages, hvis I ønsker et større indgangsparti.

Opholdsmiljøet består af et spisekøkken i overetagen med åben forbindelse til en stor, sydvendt stue, så I får masser af lys og luft omkring jer her. Mod syd kan I bære morgenkaffen ud på en dejlig, overdækket altan.

Leder I efter en stor villa med mange spændende muligheder og en både fredelig og familievenlig beliggenhed tæt på skov og en god legeplads? Så ring, og las os arrangere en fremvisning!

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8682 1010
flc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.761
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.495
Netto ekskl. ejerudgift 9.881
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Blommevej 6, 8600 Silkeborg

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 1A, Voel

    2.645.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Skægkær Banevej 4, 8600 Silkeborg

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Lønnebergvej A28, Buskelund

    3.245.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Lønnebergvej A19, Buskelund

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Rosenborgbakken 2, 8600 Silkeborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 132/75 m2

  • Antonsvej 13, 8600 Silkeborg

    3.093.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Funder Trindager 160, 8600 Silkeborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Gødvad Bakke 16, 8600 Silkeborg

    2.645.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.