• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort frostfrit værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Nissetvej 14 , Grauballe 8600 Silkeborg

Villa, 131 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.113
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964/98
  • Energimærke E
  • Grundstr. 813 m²
  • Liggetid 189 dage
  • Prishistorik -3%
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1964/98
    • Energimærke E
    • Grundstr. 813 m²
    • Liggetid 189 dage
    • Prishistorik -3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort frostfrit værksted
  2. 2
    Køkken-alrum
  3. 3
    Stue med brændeovn

Villa med god beliggenhed centralt i Grauballe

Her er tale om en dejlig villa med en god og funktionel planløsning. Herudover et godt stort frostfrit værksted samt overdækkede arealer. Villaen ligger tilbagetrukket på en 813 kvm stor grund på centralt i Grauballe.

I Grauballe bor man iblandt aktive borgere, der støtter op om sammenholdet, der skaber et godt og trygt sted for alle. Her bor mange børnefamilier, og især den nyopførte hal er et godt samlingssted for byens borgere, hvor der både er aktiviteter og sportsgrene for alle aldre. Fra villaen er der kort afstand til det hele, også indkøb, dagplejere, vuggestue og børnehave. Skolesøgende børn får en sikker skolevej via stisystemer og tunnel under vejen, så det er trygt at sende dem afsted til både skole, sport og venner. Geografisk er man placeret 7 km nordøst for Silkeborg, hvortil der er gode busforbindelser. Er man pendler kan man ligeledes glæde sig over den korte afstand, der er til motorvejen.

Planløsningen passer rigtig godt til familielivet, da der er en opdeling med en børneafdeling. Her finder man en fordelergang, der giver adgang til 2 børneværelser, hvor gulvene for nyligt er blevet afhøvlet, et badeværelse med gulvvarme samt det praktiske bryggers med vaske- og tørrefaciliteter og grovkøkken. Fra gangen går man videre ind i villaens hyggelige køkken-alrum, der har en god størrelse og plads til at samle familien til måltiderne. Køkkenet er lyst og pænt med indbyggede hvidevarer.

Fra alrummet er der dels udgang til en dejlig overdækket terrasse samt indgang til den rummelige stue, der har et lyst trægulv. Brændeovnen står og bidrager til den gode stemning på en kølig dag og glaskarnappen lukker det gode dagslys langt i rummet.

Haven er lukket godt af, den har en god størrelse og her er både plads til leg og afslapning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.113

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.784
Netto ekskl. ejerudgift 5.818
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8682 1010

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder