• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sankelmarksvej 67 , Hvinningdal 8600 Silkeborg

Villa, 190 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.549
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1058 m²
  • Liggetid 67 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1058 m²
  • Liggetid 67 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievilla med udsigt
  2. 2
    På lukket vej
  3. 3
    Nyrenoveret i 2015-2016

Nyrenoveret udsigtsvilla på lukket vej

Udsigten til en del af Silkeborg by og naturens flotte farver hører til denne villas fremmeste kvaliteter, men for de nye ejere er der meget mere at se frem til. Villaen er ikke bare renoveret fra A til Z, men byder også på god plads til familien, der kan lide at have masser af albuerum i hverdagen. Det gælder i boligen, der rummer 190 registrerede kvadratmeter plus en vinterstue og en udestue, ligesom underetagen har mange bonuskvadratmeter. Og den gavmilde stil fortsætter udenfor på en altan og på store terrasser med rig mulighed for at nyde sommerlivet i selskab med udsigten. Den 1.058 kvadratmeter store grund byder desuden på en nem have, mens ejendommen ud mod vejen tager imod med en muret dobbeltgarage, der har elektriske porte. Nærmiljøet har et godt udvalg af daginstitutioner, flere skoler og indkøb, mens der er under en kilometer til Langsøen og kort afstand til midtbyen. Villaen, der blev bygget i 1967 af en lokal murermester, fik i 2015 og 2016 et gevaldigt løft med det resultat, at boligen har et moderne udtryk på de mange kvadratmeter. Listen over alt det nye omfatter blandt andet taget, gulvene, køkkenet og de to badeværelser, mens villaen i 2018 også blev opdateret med nyt tag på garagen og en ny træterrasse. Blandt mange lækre indslag tilførte renoveringen ekstra rummelighed i det sammenhængende opholdsrum med køkken, alrum og stue, der nu er åbnet til tagkonstruktionens saksespær med en loftshøjde på over tre meter. Hele underetagen byder på behagelig gulvvarme, og det gælder også badeværelset i stueplan. Foruden køkken, alrum, stue og de to badeværelser giver de mange kvadratmeter også fem soveværelser. Dertil er vinterstuen en dejlig lyskarnap med et fint view, og det samme gælder for udestuen, der med gulvvarme under fliserne kan bruges hele året. Her er stribevis af glaspartier på første parket til udsigten, og der er tale om et stort festlokale med plads til at bænke over 20 personer ved et langbord. Vi kunne fortsætte længe endnu med at fortælle om udsigten, der fra stuen giver kig til søen om vinteren, mens det grønne tager over i sommerhalvåret. Men kom selv forbi og oplev denne villas mange kvaliteter med egne øjne. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.549

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.789
Netto ekskl. ejerudgift 12.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Frank

8682 1010

4083 7600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder