Stadion Allé 11 8600 Silkeborg

Når eftermiddagssolen falder ind over plankegulvene i stuen, og brændeovnen er tændt i alrummet ved siden af, viser murermestervillaen sig fra sin bedste side. Huset fra 1938 fik skiftet el- og vvs-installationerne i 2022, og med fire værelser, to badeværelser og en brugbar kælder er der god plads til familielivet.

Silkeborg Sydby er et eftertragtet kvarter, og fra den rolige sidevej er skoven, Indelukket og søen kun en kort gåtur væk. Indkøb, pasningstilbud og idrætsfaciliteter når I også til fods. Om sommeren er der ikke langt til søbadet ved Almindsø, og midtbyen kan I gå til. Togstationen ligger omkring en kilometer væk, og motorvejen er under fem kilometer fra adressen.

Villaen står i røde mursten under et tegltag, og den høje gavl mod vejen giver huset et klassisk og solidt udtryk. Indenfor fordeler 172 kvadratmeter sig over halvandet plan med kælder under.

Stuen har lysindfald fra både vest og syd, og gennem en buet åbning fortsætter I ind i alrummet og videre til det hvide køkken med plads til et langt spisebord. Stueplanet rummer desuden et værelse og et gæstetoilet.

På førstesalen ligger tre værelser. Det ene er forsynet med walk-in og en lille altan, og badeværelset fra 2022 byder på fritstående badekar og bruseniche. Hele taget er efterisoleret med 400 millimeter isolering.

Kælderen lægger ekstra kvadratmeter til med køkken, badeværelse og flere disponible rum med plads til hobby, hjemmekontor eller træning.

Langs husets østside ligger en hævet træterrasse, og her bliver morgenkaffen gerne til frokost i det fri. Herfra fører trappen ned til græsplænen, og i havens modsatte ende venter endnu en terrasse. Et praktisk udhus fuldender ejendommen.

Book en fremvisning hos os, og oplev selv stuen i eftermiddagssol.