• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Video
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Kort til alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Video
  • Plantegning

Ågade Syd 59 8620 Kjellerup

Villa | 157 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.056

Rummelig villa - på rolig vej centralt i Kjellerup

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 157 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1966/1968
Energimærke:
Grundstr.: 923 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort til alt
2
Dejlig lukket have
3
Underetage i boligstandard

Med 274 etagemeter bolig udmærker denne villa i Kjellerup sig ved at byde på god plads til familielivet. Blandt meget andet er de mange kvadratmeter fordelt på køkken, alrum og stue, der er forenet i et åbent og moderne rumforløb. Hertil kommer to badeværelser, et ekstra køkken, multirum, vaskekælder, kontor og en håndfuld indbydende rum, der tilsammen sætter en tyk streg under hjemmets rummelighed. Værd at fremhæve er desuden adressen på en villavej, der ikke bare er stille, men også centralt placeret i byen.

Tæt på Ågade Syd 59 er vejen spærret for indkørsel. Resultatet er, at trafikken foran huset er begrænset og langsomt kørende. Den rolige atmosfære omkring boligen folder sig ud midt i byen, og det vil sige, at der fra hoveddøren er kort afstand til børnepasning, skole, indkøb, grønne områder - ja, snart sagt alt i Kjellerup, herunder byens veludbyggede idrætsanlæg.

Rødstensvillaen er opført i 1966 med to plan, der begge er præget af en lys stil. Stueplanet er hævet et stykke over gadeplan og har tæt kontakt til dagslyset og til matriklens grønne indslag. Fra stuen træder man ud på en hævet terrasse med et dejligt view ud over haven. Den løftede arkitektur har desuden skabt en underetage med vinduespartier i fornuftig størrelse, ikke mindst mod baghaven.

Såvel stueplan som underetage tæller 157 kvadratmeter. Garagen er indbygget og indgår som en del af underetagen.

I stueplan har køkken, alrum og stue selskab af et multirum, badeværelse, to værelser og et kontor. I underetagen er pladsen fordelt på vaskerum, det ekstra køkken, badeværelse, fire disponible rum i gode størrelser samt garagen.

Boligen er løbende blevet renoveret, delvist i kælder og fuldt i stueplan - heraf også badeværelse og køkken.

Med andre ord: en velholdt og rummelig villa - på rolig og central adresse i Kjellerup.


Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Frank Lerche

Nybolig Kjellerup - Frank Lerche
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8688 3999
Mobil. 8682 1010
flc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.056
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.011
Netto ekskl. ejerudgift 7.731
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tjørnevej 6, 8620 Kjellerup

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Nørskovlundvej 31, Nørskovlund, 8620 Kjellerup

    1.945.000

    Villa | 8 vær. | 186 m2

  • Krabbesgade 11, 8620 Kjellerup

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Gyvelvej 5, 8620 Kjellerup

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

  • Demstrupvej 35, Demstrup, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Vinderslevholmvej 47, Vinderslev, 8620 Kjellerup

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Vestervangen 10, 8620 Kjellerup

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Silkefyrren 25, 8620 Kjellerup

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.