Almtoftvej 39 8620 Kjellerup

Her får I en indflytningsklar villa, hvor både planløsning, stand og beliggenhed går op i en højere enhed. Hjemmet består af tre værelser, et stort, åbent opholdsrum og en brugbar kælder, hvortil der kommer en solrig terrasse. Derudover kan I se frem til en skøn beliggenhed nær dagligdagens nødvendigheder.


Boligen er løbende blevet forbedret, hvilket er perfekt til jer, der ønsker at flytte direkte ind uden større projekter. Af opdateringer kan nævnes udskiftningen af gulvet i hele stueetagen, der fik egetræsparket med fem millimeter slidlag i 2020, samt indvendig isolering og total fugtsikring af alle kælderrum med skamol-plader i 2024-2025.


Stueplanet rummer tre gode værelser til børn og voksne, et nydeligt brusebadeværelse samt et åbent opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét. De velplacerede vinduespartier giver et flot lysindfald, og herfra er der udgang til terrassen, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den brugbare kælder supplerer dertil med et praktisk vaskerum og to disponible rum, der byder på et væld af anvendelsesmuligheder.


Haven fuldender helheden med sin størrelse og enkelhed. Den er stor, grøn og nem at holde med varieret beplantning, et drivhus og en vældig græsplæne til børnenes leg. Imens gør den solrige terrasse det let at nyde udelivet i sommermånederne, uanset om I er til afslapning eller grillmiddage med familie og venner. Til huset hører der også en carport samt to redskabsskure, der alle fik nyt tag i 2025.


Beliggenheden er helt i top med kort afstand til alt det, I har brug for i hverdagen. Fra ejendommen er der gåafstand til både indkøb, bussen, børnepasning og stisystemer, der forbinder jer trygt med byens faciliteter, og på cykel er der heller ikke langt til skole eller Dalsgård Skovens naturskønne omgivelser.