Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup

Denne ejendom på 164 kvadratmeter forener bolig og erhverv i en indbydende ramme, hvor hverdagen får plads til både livsstil og professionelle ambitioner.
Med en grund på hele 19.999 kvadratmeter er der rigeligt med luft omkring jer og mulighed for at realisere drømme om hobbybrug, hestehold eller pladskrævende erhverv. Ejendommen er oprindeligt opført i 1909 og blev moderniseret i 1996, hvilket giver en god balance mellem klassisk karakter og nutidig funktionalitet. Her får I et aktivt hjem midt i et naturskønt landskab, hvor udsigten over de åbne marker følger med hele vejen rundt.

Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med rigelig bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg, mens alrummet skaber en naturlig samling omkring spisebordet. De hvide fronter og det gode lysindfald gennem vinduerne gør rummene indbydende og luftige. Med tre værelser til rådighed er der plads til både den store familie, gæster eller dedikerede kontorpladser, så hjemmet kan tilpasses præcis jeres behov. De synlige bjælkelag og de skrå vægge på overetagen tilføjer varme og karakter, mens den indvendige trappe forbinder etagerne i et flydende og logisk flow. Udenfor venter en verden af muligheder på den omfattende grund.

De store udbygninger er en central del af ejendommens identitet og tilbyder fleksible rammer til alt fra værksted og lager til hestebokse, hvis I drømmer om at have dyrene tæt på. Gårdspladsen skaber et ugeneret miljø, hvor I kan nyde eftermiddagskaffen, mens ungerne leger frit i haven eller på den store græsplæne. Udsigten fra de øvre plan over det omgivende landbrugsland er en daglig gave, og ejendommens placering gør det muligt at trække sig tilbage i fred og ro, samtidig med at faciliteterne til erhverv er lige ved hånden.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere roen ved det åbne land med praktisk tilgængelighed. Hverdagens logistik lettes markant af det nærliggende busstoppested ved Graae, der gør pendling til en overskuelig opgave. Silkeborgs rige udbud af skole, fritidsaktiviteter og dagligvareindkøb befinder sig inden for en kort køretur, så I aldrig er langt fra byens bekvemmeligheder. Naturen starter lige uden for døren med direkte adgang til stier og åbne vidder, hvilket inviterer til gå- og rideture i det fri, mens I kan glæde jer over den plads og frihed, som denne ejendom tilbyder.