Hindbjergvej 32, Hindbjerg 8620 Kjellerup

Denne villa fra 1884 byder på 120 kvadratmeter erhverv med et indbygget liv fuld af muligheder og historie. Ejendommen ligger på en 470 kvadratmeter stor grund, der omkranser huset med naturens rolige omgivelser og åbne udsigt. Det røde murstenshus præsenterer sig med klassiske arkitektoniske detaljer og en funktionel indretning med gode adgangsforhold, hvilket giver et solidt fundament for at skabe dit næste hjem.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende planløsning, der er fleksibel i brugen, med et samlet opholdsrum, der nemt kan opdeles efter behov. De store vinduer bringer både dagslys og naturens panorama ind i huset, og loftshøjden tilfører rummene en følelse af luftighed. Køkkenet står praktisk placeret med god skabsplads og en fin arbejdsflade – et rum, hvor hverdagens måltider kan tilberedes i rolige rammer. Entréen fungerer som et centralt bindeled, og depotrummet giver ekstra opbevaringsplads for øget orden.

Udendørs kan du nyde private øjeblikke i haven, hvor morgenkaffen kan indtages på den solrige terrasse med kig til grønne landskaber. Grunden giver mulighed for forskellige udendørsaktiviteter eller en mindre køkkenhave, samtidig med, at ejendommen ligger godt skjult fra vejen og har en rummelig indkørsel med parkering. De omgivende marker og åbne arealer skaber en fredelig atmosfære, der bidrager til en afslappet livsstil tæt på naturen.

Beliggenheden kombinerer et fredeligt miljø med praktisk nærhed til lokale faciliteter. Med kort afstand til nærliggende byer er der nem adgang til indkøb, skoler og offentlig transport, så hverdagen bliver overskuelig og velorganiseret. Motorvejsforbindelser sikrer desuden smidig pendling til større byer, hvilket gør ejendommen attraktiv for dig, der ønsker ro uden at gå på kompromis med forbindelser. Samlet set er denne bolig på 120 kvadratmeter et solidt valg for dig, der ønsker en fleksibel ramme med plads til personlig indretning og en naturskøn setting. Her er god plads til at etablere både ophold og opbevaring samtidig med, at de udendørs arealer inviterer til afslapning og aktivitet. Kontakt os og book en fremvisning i dag.

Ejendomsstatus:
Køber gøres særlig opmærksom på, at ejendommen har status på BBR som erhverv,og ejendommen derfor ikke vil kunne bruges til bebeolse. Ønskes ejendommenomdannet fra erhverv til bebeolse, vil dette kræve et større renoveringsarbejde afboligen samt tilladelse fra Silkeborg Kommune. Der gives ingen garanti for, at sådanen ejendomsstatus vil kunne ændes.