Krogsgårdsvej 57, Hvam 8620 Kjellerup

Denne villa i gule mursten byder på 156 kvadratmeter bolig fordelt i ét plan, suppleret af en rummelig kælder på 156 kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder. Huset er opført i 1967 og ligger på en 1.789 kvadratmeter stor grund, hvor I får rigelig plads til både hverdag og fritid. Med en god beliggenhed nær de omkring liggende større byer, får I en bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet effektivt, og hvor rammerne er sat for at skabe et hjem præcis efter jeres ønsker. Ejendommen henvender sig til jer, der søger en bolig med plads, muligheder og nærhed til natur.

Indenfor finder I en gennemtænkt planløsning, der fordeler sig på to stuer og tre værelser. De store vinduespartier i stuen sørger for et naturligt lysindfald og en tæt kontakt til omgivelserne. Køkkenet er centralt placeret og har forbindelse til opholdsrummene, hvilket skaber en sammenhængende oplevelse gennem boligen. De to badeværelser i boligen tilføjer en praktisk dimension til hverdagen.
Kælderetagen er en markant forlængelse af boligarealet og byder på flere disponible rum i bolig standard, et vaskerum, badeværelse og sågar en sauna, hvilket giver plads til både hobbyaktiviteter, opbevaring og afslapning.

Udenfor venter en stor, varieret have, der strækker sig mod det åbne landskab. Den højtliggende terrasse er et naturligt samlingspunkt for udendørslivet, hvor I kan nyde udsigten over grunden og de omkringliggende marker. Haven byder på gode muligheder for både urtehave, leg og afslapning, og det eksisterende drivhus indbyder til dyrkning af egne grøntsager. Til boligen hører en garage og et skur, som giver god plads til bilen samt opbevaring af redskaber og cykler. De brede glaspartier i stuen åbner hjemmet op mod haven, så ude og inde smelter sammen i de lyse måneder.

Beliggenheden giver jer adgang til en rolig tilværelse med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Pendler I, er der nem adgang til transport, da busstoppestedet i Neder Hvam ligger tæt på og sikrer forbindelsen til Silkeborg, Viborg og omegn.


Her får I en base, der kombinerer pladsen fra en større grund og en rummelig bolig med nærheden til både smuk natur og nemme transportforbindelser.