• Ejendom 1
  • Entré
  • Hobbyrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • værelse
  • Overdækket terrasse
  • Baghave
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere tag fra 2008 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Hobbyrum
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Dagligstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • værelse
  • Overdækket terrasse
  • Baghave
  • Andet
  • Plantegning

Nørskovlundvej 37 8620 Kjellerup

Villa, 170 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.075
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke E
  • Grundstr. 223 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1890
    • Energimærke E
    • Grundstr. 223 m²
    • Liggetid 220 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere tag fra 2008
  2. 2
    Godt førstegangs køb
  3. 3
    Hyggelig gårdhave

Hyggeligt hus med nyere tag på overkommelig grund

I Nørskovlund lidt uden for Kjellerup finder man dette hus, der er opført i 1890. Her får man 108 kvm med en god planløsning i stueplan samt en førstesal på 68 kvm, der er godkendt til beboelse, men ikke udnyttet endnu, så her er mulighed for at etablere en god førstesal.

Har man skolesøgende børn kan de tage bussen til både Kjellerup og Ans, hvor der også findes gode indkøbsmuligheder. Inden for ca. 5 km er der hele 5 børnehaver og vuggestuer at vælge imellem. Området er naturskønt og der er bl.a. gåafstand til det skønne område ved Hinge Sø, hvor der også kan bades. Den gamle banesti løber forbi tæt på og her kan man cykle i smuk natur helt ind til Silkeborg. Kræver jobbet motorvejskørsel skal man kun køre ca. 10 minutter før man rammer motorvejen mellem Aarhus og Herning.

Huset er de sidste 14 år blevet renoveret og moderniseret løbende og har bl.a. fået nyt tag i 2008. Vinduerne er delvist udskiftet og senest for ca. 3 år siden er vinduerne ud mod vejen skiftet.

Her er en god planløsning og der er lagt vægt på at skabe et rummeligt fælles opholdsområde samt et stort badeværelse med god plads.

Man træder ind i den pæne entré, hvor der ligger et værelse samt fyrrum med udgang til et fuldstændig lukket gårdhavemiljø. Der er videre indgang til det hyggelige, lyse og imødekommende køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse. Køkkenet er et pænt Designa køkken, hvor der er plads til at indrette en spisekrog.

Stuen er lys og rummelig og også her kan man indrette en spiseafdeling og en hyggekrog. Der er indgang til et soveværelse med skabe, der har direkte adgang til det rummelige badeværelse med en stor bruseniche og plads til vaskefaciliteter samt en dør ind til stuen.

Gårdhavemiljøet er super velindrettet og her har man skabt et trygt og hyggeligt rum, hvor der både kan spises, leges og slappes af. For et par år siden blev der opført en delvist overdækket terrasse i træ, hvor man kan sidde i læ. Der er også højbede og en lille fiskedam med fisk.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.075

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.994
Netto ekskl. ejerudgift 2.564
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 477
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 403
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders S. Dahl

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders S.

8682 1010

6118 6679

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder