• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Område
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • TV stue
  • TV stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Loft
  • Loft
  • Hal
  • Hal
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Mulighed for fiskeri & jagt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Område
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • TV stue
  • TV stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Loft
  • Loft
  • Hal
  • Hal
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Pederstrupvej 15 8620 Kjellerup

Landejendom | 230 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.195

Lystejendom med egen sø og gode udhusbygninger

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Grundstr.: 53558 m²
Prishistorik: -10,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for fiskeri & jagt
2
Søudsigt fra mange rum
3
Nyt HTH køkken fra 2011

For enden af en grusvej på rolige Pedertrupvej ligger denne fantastiske liebhaverejendom, der ligger godt placeret på en 5,35 ha stor grund, med en næsten 2 ha stor sø der indeholder og tiltrækker et rigt dyreliv. I søen ligger en lille halvø man kan gå over til via en bro og har man lyst til en sejltur ligger der en cykkelbåd klar til formålet.

Der er masser af plads i det højloftetede stuehus på hele 230 kvm i et plan og en uudnyttet førstesal på 160 kvm. Derudover er der flere gode udbygninger med uanede muligheder for anvendelse, uanset om det er til erhvervs- eller privat brug. Derudover får man en dobbelt garage med flotte eldrevne porte.

Har man skolesøgende børn kan de tage skolebussen, der kører til Kragelund Skole, hvor der også er børnehave. Indkøb kan klares i Kjellerup, der ligger ca. 7 km fra ejendommen.

Huset har siden 2002 gennemgået en løbende modernisering og renovering. I 2004 blev der lagt nyt tag med kviste, og mahogni vinduerne og døre er fra perioden 2007- 2011 i stueplan. Derudover er murene omkring huset skiftet (på nær på nord-siden) samt efterisoleret i vægge og etageadskillelsen. Køkkenet og det store badeværelse er fra henholdsvis 2011 og 2010.

Stuehuset er meget rummeligt. Her finder man hele 4 gode børneværelser, et soveværelse med faste skabe, et flot badeværelse med inventar fra Invita, væghængt toilet og spabad samt et ældre badeværelse med gulvvarme i forbindelse med bryggerset, der har Designa inventar fra 2012. Husets hjerterum er det flotte og nyere køkken-alrum med gulvvarme i køkkendelen. Et flot sort HTH køkken fra 2011 med integrerede hvidevarer, porolyseovn og Quooker. I åben forbindelse med alrummet finder man den lyse og imødekommende opholdsstue med pæne Junckers parketgulve med gulvvarme og flot stukloft. De mange vinduer lukker masser af lys ind og der er udgang til en skøn terrasse, hvor man har en uforstyrret udsigt til søen og det rige dyreliv. Der er faktisk søudsigt fra køkkenet, stuen, badeværelset og 3 af værelserne.

I et værelse i stueplan, centralt placeret ved siden af entréindgangen, finder man trappen til den uudnyttede førstesal. Her kan man fjerne muren og på den måde få en stor hall med trappe til førstesal, hvis den ønskes udnyttet. I udbygningerne er der mange kvm og mange muligheder også for dyrehold eller erhverv. På den sydvendte skråning kan der evt. etableres en frugtplantage, vinmark eller laves en dyrefold m.m. I den parklignende have er der plads til leg og afslapning.

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8682 1010
Mobil. 2183 3536
Email: svc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.195
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.813
Netto ekskl. ejerudgift 12.355
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Elsborgvej 16 8620 Kjellerup

    Landejendom | 8 vær. | 193 m2

  • Tinghøjvej 12 8620 Kjellerup

    750.000

    Landejendom | 2 vær. | 45 m2

  • Aalborgvej 68 8620 Kjellerup

    1.695.000

    Landejendom | 5 vær. | 211 m2

  • Nørskovlundvej 54 8620 Kjellerup

    2.395.000

    Landejendom | 8 vær. | 231 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.