• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk søudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Vellingvej 37 , Katrinedal 8654 Bryrup

Villa | 160 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.688

Fantastisk beliggende villa på stor naturgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 32835 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk søudsigt
2
Renoveret i 2000
3
Yderst velholdt

Her i det naturskønne Katrinedal med store skovområder, søer og en natursti, der løber igennem området, finder man denne elegante ejendom, der vil tilfredsstille enhver naturelsker. Ejendommen er omkranset af statsskov og med en smuk udsigt til Igelsø.

Her er mulighed for at holde kreaturer eller heste. Der er opført læskur i skovkanten og dyrene kan drikke af bækken som løber fra søen til Salten å. Mod Vellingvej er der lukket af med hegn og elport med fjernbetjening. På den store naturgrund finder man hovedbygningen fra 1979, som er renoveret i 2000. Der er solceller på taget, genvex og opvarmning af ejendommen sker med naturgas og brændeovn. Desuden er der gulvvarme i køkken, gæstetoilettet samt badeværelset. Det der kendetegner denne villa er rummelighed og god stemning. Her er to indgange, hvor man dels har den pæne entré, hvor man kan byde gæster velkommen samt et bryggers til hverdagsbrug med vaskefaciliteter og grovkøkken. Entréen ligger i åben forbindelse med det rummelige og lyse køkken og den store stue med store panoramavinduer mod søen. I villaen forefindes både et pænt gæstetoilet og et godt badeværelse med bruseniche. Fordelingsgangen har indbyggede skabe med masser af opbevaringsplads, og den giver adgang til to gode værelser samt et stort soveværelse.

Mod sydvest ligger den største terrasse i læ fra vinkel-villaen - og hele vejen rundt om villaen er der også anlagt terrasser, så vind og vejr ikke står i vejen for, at man kan sidde udenfor og nyde en god kop kaffe, mens eventuelle børn har masser af plads til at lege omkring på.

Foruden stuehuset er der et stort anneks med entré, et stort spisekøkken og en hyggelig stue med panorama-udsigt til søen samt et badeværelse med bruseniche. Annekset opvarmes med pille-brændeovn eller varmepumpe. Derudover er der el-radiator samt el-gulvvarme i badeværelset.

Til ejendommen hører dobbelt garage med el-porte med integreret isoleret værkstedsrum med kraftstik. Med sine i alt 103 kvm. er her rigeligt plads til bilerne, havetraktor og hvad man ellers skal have opbevaret. Stemningen på denne ejendom kan ikke beskrives, den skal opleves på egen hånd.

Vi glæder os til at vise jer denne skønne ejendom.

Kontakt

Solveig Brandt Christensen

Nybolig Silkeborg - Frank Lerche
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8682 1010
Mobil. 2183 3536
Email: svc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.688
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.207
Netto ekskl. ejerudgift 12.708
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sportsvej 16 8654 Bryrup

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Lystruphavevej 8 8654 Bryrup

    8.695.000

    Villa | 8 vær. | 468 m2

  • Spættevej 1 8654 Bryrup

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Snabegårdvej 11 8654 Bryrup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 220 m2

  • Byvej 39 8654 Bryrup

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.