• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Have
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Ejendommen
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor naturgrund med å Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Have
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Ejendommen
  • Altan
  • Plantegning

Christiansmindevej 27 8660 Skanderborg

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.2.144

Naturskønt beliggende og rummelig ejendom med udbygninger og stor grund

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 38 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1980
Energimærke:
Grundstr.: 4267 m²
Prishistorik: -9,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor naturgrund med å
2
Soveværelse + 3 værelser
3
Nyt jordvarmeanlæg fra 2019

Midt i den skønneste natur – og alligevel med kort afstand til alt det vigtige – ligger denne store, hyggelige og spændende ejendom. Den er opført i 1920, totalrenoveret (bl.a. med hulmursisolering) i 1980 og byder på i alt 153 m² bolig, 38 m² kælder og hele 4.267 m² naturgrund.

Med kig til åbne marker, Illerup Å i baghaven og en have, som ofte gæstes af både fasaner, harer, egern og andet dyreliv, er det nogle skønne omgivelser I her kan få. Desuden er der kun kort afstand til skoven og til søerne omkring Skanderborg. Køber skal være opmærksom på, at ejendommens have ligger ud til Skanderborgvej.

Boligen er i 3 plan med stueplan bestående af entré, badeværelse, udestue med udgang til stor terrasse med flot kig og nedgang til have. Køkken, spisestue med brændeovn og en stor og lys stue med en hyggelig, indmuret pejs. Fra gårdspladsen er der nedgang til dejlig lukket gårdhave. Med alle muligheder for at fyre med træ fra jeres egen grund og det nye Vølund jordvarmeanlæg fra 2019 kan I spare godt på varmeudgifterne.

Kælderen rummer stort og praktisk vaskerum, badeværelse og et disponibelt rum med stort skydedørsskab. Endelig er her 1. salen, som rummer repos, badeværelse, soveværelse og 3 værelser. Fra soveværelse og det tilstødende værelse er der udgang til en udsigtsaltan, hvorfra I har det flotteste vue udover haven og naturen omkring jer.

Køber må forvente udgifter til moderniseringer.

Ejendommen har også nogle gode udbygninger. Her er en stor, muret bygning i 2 etager, hvor overetagen og en del af underetagen er renoveret i 2001. Udover praktisk værksted og opbevaringsrum giver de regulære rum rigtigt mange anvendelsesmuligheder, f.eks. pladskrævende hobby, en gårdbutik eller måske dyrehold. Endelig er her den gamle staldbygning, som også rummer god plads og mange muligheder.

De skønne omgivelser til trods, så har I kun kort afstand til byen; Skanderborg Station tager det kun 12 minutter at nå på cykel, byens mange gode og spændende butikker er mindre end 5 minutter væk i bil og bussen til bl.a. Ry og Skanderborg går lige forbi ejendommen.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8652 1588
Email: cbs@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.144
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.304
Netto ekskl. ejerudgift 9.950
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Jens Baggesens Vej 16 8660 Skanderborg

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Hylkevej 36 8660 Skanderborg

    2.849.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Tebstrup Parkvej 17 8660 Skanderborg

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Skovkildeparken 73 8660 Skanderborg

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Overby Skovvej 13 A 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Langagertoften 25 8660 Skanderborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • NY PRIS

    Siimtoften 10 8660 Skanderborg

    2.698.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Lynghøjvej 38 8660 Skanderborg

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Låsbyvej 73 8660 Skanderborg

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

62.678

GRUNDSKYLD

24,660‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.002 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.