Gl Gramvej 80, Fruering 8660 Skanderborg

På en 650 m² stor grund i Skanderborg finder I denne velholdte villa fra 1981, som blev delvist renoveret i 2005. Boligen har 178 m² med fire soveværelser og to badeværelser. Tagets solcelleanlæg sikrer et lavt energiforbrug.

Facaden præsenterer sig med røde mursten og grå trælister på gavl og overetage. Til ejendommen hører en dobbeltgarage med automatiske porte og en flisebelagt indkørsel, der giver nem adgang til husets entré.

Køkkenet er indrettet med hvide elementer, trædetaljer, lyse klinker og gaskogeplade nedfældet i en granitbordplade. Alrummet og stuen har et lyst, gennemgående trægulv og lyse trælofter, hvor sollyset strømmer ind ad de store vinduer. En brændeovn står centralt i rummet, og sprossede franske døre fører ind til en lys havestue med høj rejsning og samme gennemgående trægulv.

Badeværelset har sort klinkegulv og det største byder på et hjørnebadekar samt et bordarrangement med dobbelte håndvaske. Havestuen åbner direkte op til et stort, ugenert terrassemiljø i belægningssten, som fanger solen fra flere vinkler. Terrassen omkranses af lave mure med indbyggede bed og en tæt hæk, der skaber læ på udearealerne.

Den tilhørende dobbeltgarage er opført i samme stil som huset med røde mursten og grå træbeklædning. Den brede flisebelægning foran garagen giver plads til flere parkerede biler og sikrer en nem adgang fra vejen. Beliggenheden gør hverdagens logistik enkel for hele familien. Busstoppestedet ved Fruering/Vestermøllevej ligger mindre end et minuts gang fra døren, så I hurtigt kommer rundt. Cykelturen til den nærliggende Fredskov tager fire minutter, hvor I finder grønne stier til løbeture og gåture. Skanderborg tilbyder et stærkt foreningsliv, gode skoler og et udvalg af indkøbsmuligheder. Fra adressen er der desuden hurtig adgang til E45, hvilket gør pendlerafstanden til Aarhus og Horsens overskuelig.