Hybenparken 9 8660 Skanderborg

På en god adresse i Skanderborg ligger denne velholdte villa, som opførelsen i 2002 har sikret en gennemtænkt og moderne rumfordeling. Med tre værelser og et grundareal på 381 kvadratmeter får I en overskuelig bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt uden spildplads. Kvarteret byder på et roligt og trygt miljø, som skaber de ideelle rammer for børnefamilien eller parret, der søger en indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse.

Indenfor mødes I af et lyst opholdsrum med et smukt trægulv, hvor lyset strømmer ind ad store vinduespartier. Stuen er indrettet med en flot karnap med gulv-til-loft glaspartier, der åbner op mod haven og inviterer naturen helt indenfor. Her er der god plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofaafdeling. Det funktionelle køkken fremstår lyst og velholdt med klinkegulv, kig til haven samt god skabs- og bordplads til madlavningen. Planløsningen rummer desuden tre gode værelser og et pænt badeværelse.

Udenfor venter en velanlagt og ugenert have, som er indhegnet af en tæt og grøn hæk. Fra stuen er der udgang til en stor flisebelagt solterrasse, som vender perfekt i forhold til solen, så I kan nyde de varme sommerdage under åben himmel. Foran ejendommen finder I en præsentabel flisebelagt indkørsel, der fører op til en rummelig carport med et integreret skur til redskaber og opbevaring. Dertil er der installeret en praktisk ladeboks til elbilen direkte i carporten.

Beliggenheden i Skanderborg gør hverdagen let og glidende for hele familien. Børnene kan hurtigt gå til den integrerede institution Skovtroldene, som ligger blot otte minutter fra matrikelen. Bussen holder ved Jægerstien kun tre minutters gang fra døren, hvilket giver hurtig forbindelse til resten af byen og stationen. Dagligdagens indkøb klares nemt på cykel, hvor Netto, Meny og Coop365 nås på blot seks minutter. Derudover kan det nævnes at i samme afstand ligger den nye svømmehal, som er et fantastisk aktiv for både store og små. Området er desuden omgivet af skøn natur og gode stisystemer, som indbyder til gåture og aktiviteter.