Haraldsvej 14, Gram 8660 Skanderborg

Rummelig familievilla på 170 kvadratmeter, der er skræddersyet til det aktive hverdagsliv med plads til samvær og privatliv.

Ejendommen byder på en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel for børnefamilien med behov for mange værelser og praktisk funktionalitet. Med 7 værelser i alt, herunder 5 dedikerede soveværelser, er der rig mulighed for at indrette kontor, hobbyrum eller børneværelser, præcis som familiens behov dikterer. Boligen er løbende vedligeholdt og renoveret i 2001, hvilket sikrer et solidt fundament for den næste familie, der flytter ind i de trygge rammer.

Indendørs venter en lys og imødekommende atmosfære. Hjertet i boligen er den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en tæt visuel forbindelse til havens grønne omgivelser. Køkkenet er indrettet funktionelt og i åben forlængelse af alrummet, hvilket skaber en naturlig samlingsplads for både hverdagens måltider og gæstebud. Planløsningen er yderst veldisponeret med en adskilt værelsesafdeling, der giver ro til hele familien. Boligen rummer desuden to badeværelser samt et praktisk bryggers, som gør logistikken med tøjvask og opbevaring nem i en travl hverdag.

Udenfor fortsætter de gode rammer på en 809 kvadratmeter stor grund, der er anlagt med fokus på enkelhed og børnevenlige aktiviteter. Den lukkede have giver privatliv og tryghed, og den solrige terrasse er det rette sted at samles om grillen på de lune sommeraftener. Her er desuden en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen, uanset vejret. Til ejendommen hører en god garage, der tilbyder både læ til bilen og ekstra opbevaringsplads, hvilket er en fordel for pladskrævende fritidsinteresser eller som værkstedsfacilitet.

Beliggenheden i Gram er yderst fordelagtig for børnefamilien, der ønsker en bekvem hverdag med kort afstand til alle nødvendigheder. I er tæt på Stilling Skole og Børnehaven Søvang, som begge nås på få minutter til fods, hvilket gør morgenrutinen ubesværet. Indkøb klares nemt hos den lokale REMA 1000, der ligger blot 700 meter fra hoveddøren. Ønsker I luftforandring, ligger Stilling-Hallen og det rekreative område ved Stilling Sø i gåafstand. For pendlere er placeringen optimal med nem adgang til E45, som bringer jer hurtigt mod både nord og syd, hvilket giver frihed til at balancere job og fritid.