Skovparken 3, Vrold 8660 Skanderborg

Villa i Skanderborg på 170 m² med lysfyldt udestue og have

Denne velholdte villa på 170 m² i Skanderborg står klar til nye ejere, der prioriterer en gennemtænkt planløsning og masser af naturligt lys. Ejendommen fra 1974 blev renoveret i 1987 og fremstår med en lys, imødekommende atmosfære.

Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor hvide fronter og en funktionel indretning skaber rammen om hverdagens måltider. Fra alrummet glider blikket ubesværet videre ind i den store stue, hvor det generøse lysindfald fra de brede vinduespartier og den direkte adgang til udestuen virkelig kommer til sin ret. Indretningen er praktisk opdelt med god plads til både samvær og privatliv samt der er gulvvarme køkken alrum og stue. Stueplan byder på en rummelig entré med en arkitektonisk flot vindeltrappe, der binder husets to etager sammen. Her finder du desuden et badeværelse og et bryggers med gode vaskefaciliteter. Førstesalen er dedikeret til boligens fire soveværelser, der alle har en god størrelse og et godt lysindfald. Etagen rummer også husets andet badeværelse, hvilket giver en funktionel hverdag for den større familie eller for dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor og hobbyaktiviteter.

Udenfor venter en grund på 907 m², der tilbyder en ugeneret have med en kombination af græsplæne, bede og et mindre havebassin. Den store udestue med klinkegulv fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor du kan sidde i tørvejr og nyde udsynet til haven uanset årstiden. Til villaen hører en garage, som giver plads til både bil og værkstedsaktiviteter, samt en overdækket terrasse/areal ved indgangen. Haven giver god plads til børnenes leg, mens de voksne kan koble af i de private omgivelser eller nyde en kop kaffe i udestuens rolige lys.

Beliggenheden placerer dig i et fredeligt kvarter i Skanderborg, hvor hverdagens fornødenheder er inden for kort rækkevidde. Du er tæt på Dyrhaven, der indbyder til gåture i skovens friske luft, og Skanderborg Sø ligger blot 1,7 kilometer væk. For børnefamilien er det en fordel, at Børnehuset Dragen ligger i gåafstand, ligesom der er let adgang til indkøb i REMA 1000 cirka en kilometer fra døren. Med busstoppested lige om hjørnet og under to kilometer til Skanderborg Station er infrastrukturen velfungerende, uanset om turen går mod Aarhus eller andre destinationer i det midtjyske.