Helgasvej 21, Gram 8660 Skanderborg

Velindrettet villa på 138 m² med fire soveværelser i Gram

Denne villa på 138 m² præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, der er optimeret til familielivet. Huset er opført i 1976 og placeret på en 932 m² stor grund i Gram, hvor rammerne er sat for både ro og hverdagskomfort.

Boligens centrale omdrejningspunkt er det lyse køkken-alrum, der fungerer som samlingssted, og den rummelige stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor. Med fire soveværelser er der plads til både børneafdeling og kontor, hvilket gør boligen yderst anvendelig for den pladskrævende familie. Indvendigt fremstår boligen med en funktionel planløsning, der skaber gode overgange mellem opholdsrum og de private gemakker. Det åbne køkken-alrum er holdt i et lyst og moderne udtryk med kontraster, der giver rummet karakter. Fra den store stue er der direkte udgang til terrassemiljøet, hvilket forlænger boligarealet i de lune måneder. De store vinduespartier sikrer et gennemgående lysindfald, der får hjemmet til at føles indbydende og luftigt, uanset hvor man befinder sig i opholdsarealerne.

Udendørs venter en stor, vestvendt træterrasse, der indbyder til mange timer i solen og direkte adgang til den frodige have. Haven er anlagt med en plan græsplæne, der giver god plads til leg og udendørs aktiviteter, mens de omkringliggende træer og hække sikrer et privat miljø. Til ejendommen hører desuden en carport og et praktisk værksted, der er integreret i boligens kvadratmeter, hvilket giver ideelle faciliteter for hobbymanden eller -kvinden, der har brug for plads til projekter og opbevaring.

Gram er et eftertragtet valg for familier, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen. Børnehuset Bifrost ligger blot 600 meter fra hoveddøren, og turen til Stilling Skole kan klares på få minutter til fods eller på cykel, hvilket gør logistikken enkel for forældre og børn. Den daglige indkøb klares nemt i REMA 1000 i kort afstand fra boligen. Når weekenden byder på aktivitet eller afslapning, er der både let adgang til Stilling-Hallen samt naturskønne områder som Anebjerg Skov, der indbyder til gå- og løbeture i grønne omgivelser.