Horsensvej 83 , Tebstrup 8660 Skanderborg
Villa, 125 m2
Kontantpris
1.145.000
Ejerudgift pr. md.1.284
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDer er charme og sjæl i metermål i denne villa fra 1890, som gennem de senere år er blevet omfattende renoveret, så det i dag kun er badeværelset, der mangler. Dermed har I muligheden for – som de nye ejere – at sætte lige præcis det badeværelse ind, som I ønsker, og har så et moderne og dejligt hjem.
Villaen ligger i Tebstrup, som er et ualmindeligt hyggeligt og aktivt lokalsamfund, beliggende i det smukke Ejer Bjerge, hvor det flot kuperede terræn, søerne og den varierende natur giver en flot kulisse til hverdagslivet. I Tebstrup har I både Brugs, god skole, idrætsfaciliteter i form af en næsten ny multihal og boldbaner m.m. Der afholdes hele året rundt mange sociale aktiviteter for både børn og voksne og der er i det hele taget et rigtigt godt naboskab.
Udover den nærliggende skole er der 2 andre skoler i området, og det er næsten ikke til at tro, men vi har altså at gøre med en buschauffør i den lokale skolebus, som følger de mindste børn sikkert over vejen, når de kommer hjem!
Villaen er i 2 plan og stueplan rummer entré, badeværelse, stor stue med brændeovn, mellemgang med en meget praktisk skabsvæg med skydedøre samt stort køkken med spiseplads. På 1. salen kommer I op til repos og 3 værelser.
Udenfor har I en skøn og helt lukket gårdhave, hvor I kan sidde ugenerede og i læ. I forlængelse heraf er et skur til cyklerne og brændet. Den lille forhave er belagt med flotte granitskærver og det eneste vedligeholdelse I har, er en årlig hækkeklipning. Det er det!
Bilen kan parkeres lige ud for ejendommen og med den er I i Skanderborg på ca. 10 minutter, Horsens på et kvarters tid, mens Aarhus C nås på en ½ time.
Bus 107 - som kører til Skanderborg og Horsens – stopper så godt som uden for jeres hoveddør.
| Kontantpris | 1.145.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.284 |
| Udbetaling | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.862 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.166 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,86 |
| Grundskyldspromille (‰) | 24,660 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.959 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.643 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.959 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.643 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 18 |
| Antal normalklasser (Antal) | 350 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 435 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,4 |
Nybolig Skanderborg & Ry
Partner, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort