Rønne Allé 41 8600 Silkeborg

Denne villa fra 1954 er moderniseret i flere omgange og står i dag klar til at flytte ind i. Trækstien langs Langsøen ligger blot 100 meter væk, og Silkeborg midtby er syv minutter herfra på cykel, så både naturen og byen er tæt på.

Til hverdag når I skole, pasningstilbud, indkøb og busforbindelser til fods, mens idrætsfaciliteter og skov ligger i cykelafstand. Motorvejen er kun få minutter herfra i bil, og alligevel ligger huset helt uforstyrret af trafikken derfra.

Boligen rummer 126 kvadratmeter i ét plan og en kælder på 66 kvadratmeter. Samlingspunktet er den store stue, der går i ét med alrummet. Vinduer mod sydvest giver et lyst rum, og her er plads til både sofagruppe og et langt spisebord. Køkkenet fra 2023 er i grågrønne fronter og ligger i forlængelse af alrummet, så madlavningen foregår tæt på spisebordet. På stueplanet er der desuden tre værelser, et depotrum og et badeværelse med badekar fra 2024.

Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men fremstår delvist i boligstandard. Tre disponible rum giver mange indretningsmuligheder, for eksempel til hjemmekontor, hobby eller træning. Her finder I også vinkælder, et bryggers fra 2025 og endnu et badeværelse med varme i gulvet fra 2020.

Flere af de tunge opgaver er allerede løst. I 2015 kom omfangsdræn med pumpebrønd, isolering af kældervæggene og udskiftede radiatorer i alle rum til, og året efter blev vinduerne i tilbygningen skiftet. Senest er både loftrummet og krybekælderen under køkkenet efterisoleret i 2024 og 2025.

Fra alrummet fører en dobbeltdør direkte ud på den store træterrasse, hvor der er sol det meste af dagen i sommermånederne. Grunden er på 834 kvadratmeter, og her står også en garage, der fik skiftet tag og loft i 2024, samt et udhus fra 2022 med ekstra plads til opbevaring.

Vil I se villaen med egne øjne, så kontakt os for en fremvisning.